4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.600 140 m²
63071 Offenbach am Main

4.800,00 3 MM

1 Stellplatz

1 Garagenstellplatz

4 Zimmerwohnung Goerdeler Str.

Erstbezug nach Modernisierung

2 Familienhaus

Großer Balkon überdacht

Küche mit moderner Fliesenoptik (ohne Einbauküche)

Tageslichtbad mit Wanne und separater Duschkabine - Waschmaschinenanschluss auf der Etage 1

Bodenbelag: Parkett in den Wohn- und Schlafräumen, Fliesen in Küche und Bad

Große Fensterfronten

Elektrische Rollläden

Sprechanlage

Garage mit Freistellplatz

Stilvoll präsentiert sich die renovierte 4-Zimmerwohnung in der Endetage eines 2 Familienhauses in begehrter Wohnlage Goerdelerstraße Offenbach /Main.

Insgesamt stehen ein Entrée/Flur, 2 Zimmer, Küche mit angrenzendem Wohn-Essbereich sowie der Masterbedroom mit Zugang zum überdachten Balkon, sowie ein saniertes Tageslichtduschbad mit Wanne und separater Duschkabine auf ein Wohnfläche von ca.140m² zur Verfügung.

Die Immobilie ist mit Parkettboden und modernen Fliesenboden in den Nassräumen ausgestattet.

Selbstverständlich steht eine Garage mit Freistellplatz zur Verfügung und ist im Angebotspreis inbegriffen.

Die ideale Lage vor den Toren der Rhein-Main-Metropole macht die Wohneinheit besonders attraktiv für die kleine Familie oder ein Paar, welches Raum für home-office benötigt.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 23.3.2032.
Endenergiebedarf beträgt 253.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 20006.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen

63071 Offenbach am Main

Geographie: Offenbach befindet sich am südlichen und südöstlichen Ufer des Mains am Mainbogen, gegenüber den Frankfurter Stadtteilen Ostend und Fechenheim und östlich der Frankfurter Stadtteile Oberrad und Sachsenhausen.

Wissenswertes: Offenbach zählt heute rund 138.000 Einwohner. Seine zentrale Lage im Einzugsgebiet von mehr als einer Millionen Beschäftigten, die direkte Angrenzung an die Bankenmetropole Frankfurt am Main und
den Rhein-Main-Flughafen machen den Standort besonders attraktiv. Darüber hinaus ist Offenbach Messe- und Hochschulstandort.

Entlang des Mains gelegen, hat sich Offenbach in den letzten Jahren zu einer jungen, modernen Stadt mit kulturellem Angebot und stetig wachsendem Freizeitwert entwickelt. Es stehen attraktive Sport- und Freizeitmöglichkeiten zur Verfügung. Die Naturlandschaft des Stadtwalds und der Parkanlagen laden zum Erholen ein.

Verkehrsanbindung: Im Süden der Stadt verläuft die die A3, die am Offenbacher Kreuz auf die im Westen der Stadt gelegene A661 trifft.

Ferner führen die Bundesstraßen 43, 46 und 448 durch das Stadtgebiet.

Offenbach hat somit eine schnelle Anbindung zur A 3, der Nord- Süd- Autobahn, die Offenbach mit Würzburg und Köln verbindet und direkt über das Frankfurter Kreuz zum Flughafen führt, welcher genau wie die Main Metropole Frankfurt in ca. 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen ist.

Im schienengebundenen Nahverkehr wird Offenbach von Regionalzügen der Deutschen Bahn sowie der(Odenwaldbahn) und den Linien S1, S2, S8 und S9 der S-Bahn Rhein-Main bedient.