5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €1.150.000 179 m²
81737 München (Ramersdorf-Perlach)

3,57 % inkl. MwSt.

frei ab nach Absprache verfügbar

1 Stellplatz

München - Ramersdorf-Perlach

Zusätzliche Ausstattung: , Küche mit Fenster, Hobbyraum, Balkon/Loggia/Terrasse

Die geräumige Erdgeschosswohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage. Die kleine und gepflegte Wohnanlage mit acht Wohneinheiten wurde im Jahr 1988 errichtet und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung verteilt sich auf zwei Ebenen (Erdgeschoss und Souterrain) und bietet dadurch viel Platz. Man betritt das Erdgeschoss über die praktische Diele von der alle weiteren Zimmer im Erdgeschoss erreichbar sind. Das geräumige und helle Wohnzimmer mit Südausrichtung lässt sich schön in einen Wohn- und Essbereich aufteilen. Vom Wohnbereich aus hat man Zugang auf die überdachte Terrasse und den anschließenden Garten mit Südausrichtung. Die Küche befindet sich direkt neben dem Essbereich und ist geräumig geschnitten. Von hier aus hat man ebenfalls einen schönen Blick in den Garten. Das Elternschlafzimmer mit Nordausrichtung lässt sich gut möblieren. Die beiden Kinderzimmer, ebenso in Nordausrichtung, befinden sich nebenan. Es gibt auf dieser Ebene noch das Tageslichtbad, welches mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet ist. Zudem gibt noch ein Gäste-WC. Im Souterrain, welches über eine schöne Holztreppe im Wohnbereich oder separat vom Treppenhaus aus erreicht werden kann, stehen noch zwei weitere Räume zur Verfügung. Der Loungebereich ist mit großen Fenstern ausgestattet. Der zweite und auch größere Raum ist ebenso mit Fenstern und einem Lichtschacht ausgestattet und lässt sich durch den praktischen Schnitt ideal einrichten. In diesem Zimmer ist noch ein abgetrenntes Badezimmer mit einer Dusche, einem WC, einem Waschbecken integriert. Zudem gibt es eine geräumige Sauna. Abgerundet wird das interessante Angebot mit einem Tiefgarageneinzelstellplatz.

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Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Bayern, 2 Etagen

81737 München (Ramersdorf-Perlach)

Der begehrte Stadtteil Perlach liegt am süd-östlichen Stadtrand von München und grenzt direkt an die Gemeinden Ottobrunn, Neubiberg und Putzbrunn an. Dieses sehr ruhige Wohngebiet wird geprägt durch Einfamilienhäuser sowie kleine und exklusive Wohnanlagen mit hübschen, großzügigen Gärten und ausreichend Grünflächen. Die Infrastruktur ist als hervorragend zu bezeichnen. Mit der Buslinie 55 Richtung Ostbahnhof erreicht man in Kürze die U-Bahnhaltestelle Karl Preis-Platz der Linie U2. Außerdem ist Perlach mit der S-Bahnlinie S7 sowie der U-Bahnlinie U5 sehr gut an das Verkehrsnetz in München angeschlossen. Vom kleinen Fachgeschäft bis hin zum Filialbetrieb großer Supermarktketten ist alles vorhanden. Das Einkaufscenter PEP in Neuperlach lädt bei Wind und Wetter zu einem gemütlichen Einkaufsbummel ein. Im direktem Umfeld befinden sich Schulen für jede Altersstufe. Die Europäische Schule ist nur einen Katzensprung entfernt. Für Wochenendausflüge in die Berge hat man eine kurze Anbindung über die Anschlussstelle Perlach auf die A 8 oder das Kreuz München-Süd auf die A99.