4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €80.000 110 m²
95659 Arzberg

3,71 % inkl. MwSt.

frei ab sofort

2 Stellplätze

Freuen Sie sich auf eine hübsche und ansprechende 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 110 m² in Arzberg!
Die Wohnung liegt in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1900.
Durch eine einladende Diele, welche auch Platz für eine Garderobe bietet, gelangt man in die lichtdurchflutete Wohnung.
Rechter Hand erreicht man das Tageslichtbadezimmer, ausgestattet mit einer Wanne und einem Waschmaschinenanschluss. Weiterhin liegt rechter Hand das Elternschlafzimmer. Von der Diele aus gelangt man linker Hand ins Wohnzimmer, Küche, Esszimmer und in das Kinderzimmer.
Zur Wohnung gehören sowohl ein Keller- als auch ein Dachbodenabteil, sowie ein Stellplatz und eine Garage.
Die Wohnanlage befindet sich in einem sehr guten Zustand, die Fassade wurde 2020 modernisiert, 2010 wurden im gesamten Objekt neue Kunststofffenster eingebaut.
Das Hausgeld beträgt derzeit monatlich 210,00 €

Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1

95659 Arzberg

Arzberg liegt am südöstlichen Rand des Fichtelgebirges auf durchschnittlich 470 m über NN. Der Grenzübergang Eger nach Tschechien ist vier Kilometer entfernt. Arzberg ist Ausgangspunkt für Ausflüge nach Eger und ins Bäderdreieck Karlsbad-Marienbad-Franzensbad. Die Stadt liegt im Tal der Röslau. Das beherrschende Bild des Ortes ist der Kirchberg mit der evangelischen Kirche, dem alten Pulverturm, dem ehemaligen Nachtwächterhaus und Resten der Kirchenburg-Festungsmauer. Als landschaftlicher Anziehungspunkt gilt das Naherholungsgebiet Feisnitz-Stausee südwestlich des Kohlwaldes. Arzberg wurde 1268 erstmals urkundlich erwähnt. Schon 1408 erhielt es durch den Burggrafen von Nürnberg das Stadtrecht. Von 1792 bis 1796 wohnte der Universalgelehrte Alexander von Humboldt in seiner Eigenschaft als Oberbergmeister der preußischen Fürstentümer Ansbach und Bayreuth zeitweise in Arzberg. Arzberg liegt an der Hauptbahnlinie Nürnberg-Prag. Durch grenzüberschreitende Schnell- und Eilzüge bestand früher Anschluss an das IC-Netz der Deutschen Bahn und das tschechische Bahnnetz. Die eingleisige Strecke zwischen Marktredwitz und Cheb passiert Arzberg auf einem hohen Damm. Seit 2001 werden Nahverkehrszüge durch die Vogtlandbahn bedient, die zwischen Marktredwitz und Cheb pendelt, aber teilweise auch bis Marienbad weiterführt. Von der Bundesautobahn 93 liegt Arzberg nur etwa fünf Kilometer entfernt mit den Anschlussstellen Mitterteich, Marktredwitz, Wunsiedel und Thiersheim. Von der Bundesstraße 303 von Marktredwitz nach Schirnding erschließen zwei Anschlussstellen den Ort.