3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €260.000 76 m²
87600 Kaufbeuren

Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

frei ab sofort
Geschoss: 6

+ Idealer Schnitt
+ Helle Räumlichkeiten
+ Sehr gepflegter Zustand
+ Loggia mit Schiebefenster
+ Personenaufzug
+ Hausreinigung und Winterdienst
+ Naturnahe Lage
+ Kurze Versorgungswege
+ Mtl. Hausgeld: ca. 270 €

Ein idealer Schnitt, eine sonnige Loggia und eine traumhaft naturnahe Wohnumgebung mit gut ausgebauter Infrastruktur - diese top gepflegte Eigentumswohnung in Kaufbeuren bietet ideale Wohnbedingungen für Paare und kleine Familien auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause in gefragter Lage.

Die Wohnung befindet sich in der 6. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Personenaufzug und umfasst 3 lichtdurchflutete Zimmer, eine Küche inklusive Einbauküche und ein Duschbad auf einer Wohnfläche von etwa 76 m². Die große Loggia mit Schiebetüren verspricht zudem erholsame Sonnenmomente an der frischen Luft.

Das attraktive Objekt wurde fortlaufend modernisiert und präsentiert sich dementsprechend in einem sehr gepflegten Zustand. So wurde die Wohnung im Jahr 2003 vollständig kernsaniert und das Badezimmer wurde erst 2019 erneuert. Zusätzlich erhielt die Immobilie in jüngster Zeit neue Böden und die Außenfassade des Hauses wurde 2021 isolierverputzt.

Objektnr: 1040536

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Gesamtfläche: 76,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 8 Etagen, modernisiert: 2017

87600 Kaufbeuren

Naturnahes Wohnen in Kaufbeuren: In dieser Lage profitieren Sie nicht nur von einer sehr gut ausgebauten Infrastruktur und einer schnellen Erreichbarkeit der nur ca. 2,5 km entfernten Innenstadt - auch die grüne Umgebung und eine gute Anbindung an München tragen zu angenehmen Wohnbedingungen bei.

Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, darunter etwa ein Supermarkt, eine Bäckerei und eine Apotheke, befinden sich in unmittelbarer Umgebung der Wohnung und bieten ein hohes Maß an Komfort. Familien profitieren darüber hinaus von einem guten Bildungs- und Betreuungsangebot vor Ort.

In etwa 3,5 km Entfernung befindet sich der Bahnhof von Kaufbeuren, der einen sehr guten Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. So kann bspw. der Münchener Hauptbahnhof bequem innerhalb von etwa einer Stunde erreicht werden. Eine ideale Anbindung an das Straßennetz garantieren zudem die Bundesstraßen 12 und 16.