Haus zum Verkauf €69.000
17094 Mecklenburg-Strelitz - Landkreis - Cölpin

# Objektbeschreibung
Ob wohlverdiente Auszeit oder spontanes Home Office am See - Sie verbringen sie künftig in Ihrer Privatunterkunft: Nur etwa 5 Gehminuten entfernt vom herrlichen Camminer See mit Badestelle präsentieren wir Ihnen dieses Grundstück mit Bungalow. Selbiger eignet sich mit ca. 35 m² Wohnfläche als Zweitwohnsitz für Singles oder Paare, die sich gerne ihr privates Getaway gestalten möchten. Umgeben von den Weiten zahlreicher Wald- und Seenlandschaften und gut angebunden durch die Nähe zu Cammin.

Für Zeit im Freien bietet sich neben der unmittelbaren Umgebung der Immobilie auch der eigene Garten mit sonnenverwöhnter Terrasse und gemauertem Grillkamin an, während im Wohnzimmer ein Kaminofen installiert wurde. Ein Mehr an Komfort kann künftig auch durch den bereits anliegende Glasfaseranschluss geschaffen werden - so bleiben Arbeiten oder abendlicher Filmgenuss stets ruckelfrei. Ein Tageslichtbad mit Dusche und eine Küche mit Einbauten und Kochplatte sind ebenfalls vorhanden.

Auf dem Grundstück finden Sie außerdem einen Schuppen sowie einen Unterstand für Feuerholz. Strom und Wasser liegen an das Grundstück an, überdies ist eine SAT-Anlage vorhanden. Die Anreise mit der Bahn gestaltet sich dank des ca. 15 Gehminuten entfernten Bahnhof in Cammin denkbar einfach, aber auch Pkws lassen sich auf den 2 eigenen Parkplätzen bequem unterbringen.

Objektnr: 1039757

# Ausstattung
+ Idyllisches kleines Getaway nahe Camminer See
+ Nur ca. 5 Gehminuten zur Badestelle
+ Möglicher naturnaher Zweitwohnsitz
+ Garten mit Terrasse und gemauertem Grillkamin
+ Dach und Fassade 2015 erneuert
+ Glasfaser, Wasser und Strom anliegend
+ SAT-Anlage vorhanden
+ Tageslichtbad mit Dusche
+ Küche mit Einbauten
+ Klärgrube (ca. 4m²), alle 2 Jahre entleert
+ 2 eigene Pkw-Stellplätze

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen

Kaufpreis pro m²: 1.970,86 €

Käuferprovision: Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

Gesamtfläche: ca. 35,01 m²
Grundstücksfläche: ca. 420,13 m²

# Lagebeschreibung
Der Bungalow befindet sich in rundum naturnaher und gleichzeitig gut angebundener Lage in Cammin, einer Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern. Hier erholen Sie sich umgeben von schönsten Naturlandschaften und nur ein Steinwurf trennt Sie vom Camminer See mit eigener Badestelle, sodass Sie nicht nur, aber besonders in den Sommermonaten hier einen herrlichen Rückzugsort vorfinden.

Der tägliche Bedarf wird durch einen Supermarkt in Blankensee gedeckt, das Sie mit der Bahn oder dem Auto innerhalb kurzer Zeit erreichen. Weitere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in der nahegelegenen Kreisstadt Neubrandenburg, die etwa eine halbe Stunde mit dem Auto entfernt liegt und alternativ auch mit der Bahn erreichbar ist (ca. 15 Minuten Fahrzeit). Hier sind für Ausflüge außerdem bspw. ein Kino und gastronomische Angebote ansässig.

Für eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgt der ca. 15 Gehminuten entfernte Bahnhof “Cammin (Meckl)”, der von der Verbindung R5 bedient wird und so in kürzester Zeit an die umliegenden Gemeinden und Städte anschließt. Die Bundesstraße 198 sorgt in komfortabler Reichweite für eine gute Anbindung an das Straßennetz.

# Sonstiges
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
_____________________________________________________

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

# Energie
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1980

Anbieter-Objekt-ID: b3b2384df3