Haus zu vermieten €1.400
01259 Dresden - Kleinzschachwitz

Die voraussichtlich ab August 2022 zur Vermietung stehende Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger Lage in Dresden Kleinzschachwitz. Bus und Bahn und Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß in 5-10 Minuten, der Elberadweg und die Fähre nach Pillnitz sind in 15 Minuten erreichbar. Im Sommer laden die nahe gelegenen Kiesgruben und das Freibad Wostra zum Baden ein.

Das gepflegte und sanierte Haus wurde in den 1930er Jahren gebaut und über die Jahre ausgebaut, ohne seinen ursprünglichen Charme zu verlieren. Als Fußbodenbeläge sind Parkett, Dielung und Fliesen eingesetzt. Die Wände sind dezent auf Putz gestrichen. Eine moderne Brennwerttherme sorgt für die Beheizung aller Geschosse. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich/Flur (ca. 5 m²), das Wohnzimmer (ca. 26 m²) und die geräumige Küche (ca. 16 m²). Das Obergeschoss hält zwei weitere Aufenthaltszimmer (jeweils ca. 15 m²) und ein kleines Bad mit Dusche/WC (ca. 5 m²) bereit. Der ausgebaute Spitzboden ist über eine elektrisch ausfahrbare Treppe erreichbar. Er kann zum zwischenzeitlichen Verweilen genutzt werden. Im Soutterain (vollunterkellert) warten ein Flur (ca. 10 m²), ein großes Bad mit Dusche/Wanne/WC/Bidet (ca. 12 m², zusätzlich mit Fußbodenheizung ausgestattet) und zwei weitere Aufenthaltszimmer (Durchgangszimmer, ca. 25 m², zum Vorraumzimmer, ca. 8 m²), wobei vom Vorraumzimmer der Ausgang zum auch von außen erreichbaren Vorratskeller möglich ist. An das Haus schließt eine beheizbare Garage an, die mit einem begehbaren Spitzboden ausgestattet ist. Das zahlreiche Grün im Gartenbereich kann im Sommer mit Wasser aus der Zisterne gegossen werden. Natürlich ist auch außen noch genügend Platz, um eigene Vorstellungen zu verwirklichen. Auf der großen und auch vom Wohnzimmer erreichbaren Südterrasse bleibt Zeit zum gemütlichen Verweilen.

Mit einer monatlichen Vorauszahlung auf die Betriebskosten in Höhe von 100 Euro sollte gerechnet werden. Hinzu kommen verbrauchsabhängige monatliche Kosten für selbst abzuschließende Verträge (Strom, Abfall, Wasser, Gas) in Höhe von ca. 200 Euro.

Bei ernsthaftem Interesse kontaktieren Sie mich bitte für weitere Informationen.