2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €122.000
58455 Nordrhein-Westfalen - Witten

PROVISIONSFREI

Verkauft wird eine Erdgeschosswohnung im Zentrum von Witten Herbede.

Allgemein:
Großer Keller (16qm)
Stellplatz (direkt hinterm Haus)
Kellerausgang
Außenbriefkästen
Gartenmitbenutzung (Grillen)

Ausstattung: (NICHT renovierungsbedürftig)

Kunststofffenster doppeltverglast mit Außenrollos
Heizkörper mit allen Rohren
Türen aus Buche
Elektrik alle Kabel neu gezogen
Deckenpanellen
Wasserrohre

Ausstattung: (renovierungsbedürftig)

Parkettboden (schleifen und versiegeln)
Wände
Badezimmer voll funktionsfähig, ein paar optische Mängel

Lage:
Herbede ist ein sehr schöner, lebhafter Stadteil von Witten, direkt am Kemnader See.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Gebrauch sind in 2-3 Minuten fußläufig zu erreichen (Netto, Edeka, Rossmann, Action,Sparkasse, Postbank, Restaurants etc.)

2 Kindergärten (evangelisch/katholisch) in 2 Minuten zu erreichen.
Die Grundschule ist etwa 5 Minuten von der Wohnung entfernt.

Busverbindung ebenfalls nur ein paar Gehminuten entfernt.

Der Kemnader See bzw. die Ruhr sind auch nur 6-7 Minuten entfernt, dort gibt es alle Möglichkeiten zur Freizeitbeschäftigung.
Fahrrad fahren, Inliner, Joggen, Tretboot, Tennis, Spielplätze, Minigolf usw.
Kinder ab 4 Jahren können sich dem örtlichen Fussballverein anschließen.

2 Altenheime sind ebenfalls im Stadtzentrum vorhanden.

Zur Autobahnanbindung A43 Richtung Wuppertal/Düsseldorf/Köln/Münster/Bochum/Dortmund braucht man ca. 5 Minuten.

Energie:

Gaszentralheizung
Energieausweis liegt vor
116 kwh

Weitere Fragen werden gerne per E-Mail, WhattsApp oder Telefon beantwortet.

Besichtigungstermine fast jederzeit auch samstags und sonntags möglich.

Telefon 1: 017624686210
Telefon 2: 01736313617