Das zur Vermietung stehende Reihenendhaus befindet sich in sehr ruhiger, begrünter Lage von Mannheim-Vogelsstang. Weitere Pluspunkte der Immobilie sind ihre verkehrsgünstige Lage zur Autobahn, die relative Nähe von Kindergarten und Schule sowie die problemlose Erreichbarkeit verschiedener Supermärkte. Die unmittelbare Umgebung des Objektes ist geprägt von Ein-, Zwei- und kleineren Mehrfamilienhäusern. Mit einer mannshohen Hecke eingefriedet, kann der Garten vom angrenzenden Weg aus nicht eingesehen werden. Das gepflegte Grün und die sonnige, fliesenbelegte Terrasse bieten Ruhe pur und sind vom Wohnzimmer aus begehbar. An sonnigen Tagen ist das großzügige Gartenhaus mit kleiner Veranda ein beliebter Treffpunkt für die ganze Familie. Das Haus verfügt im Erdgeschoss über ein helles und geräumiges Wohn-/Esszimmer, eine große Küche sowie eine Gästetoilette. Das Schlafzimmer mit Balkon zum Garten und 2 kleinere als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzbare Räume sind im Obergeschoss untergebracht. Hier befindet sich auch das neuwertige, weiß geflieste Bad mit Dusche und WC. Es ist mit einem Oberlicht ausgestattet. Möglichkeiten zum Lagern und Stauen sind im Untergeschoss in ausreichender Menge gegeben. Der großzügige Hauswirtschaftsraum ist Standort einer modernen Gasheizungsanlage und verfügt über Geräteanschlüsse für Waschmaschine, Trockner usw. Ebenfalls sehr geräumig ist der danebenliegende, zu einer gemütlichen Bar umgebaute Hobbyraum. Hier wird jede Feier zum Erlebnis. Vom Garten zugänglich ist eine kleine Werkkstatt, die sich auch zum Einstellen von Gartenmöebln und –geräten anbietet. Die verkehrsgünstige, ruhige Lage des Hauses in einem der beliebtesten Mannheimer Stadtteile bietet einem berufstätigen Ehepaar hervorragende Wohnbedingungen. Auch eine Familie mit Kindern findet ausreichend Lebensraum und ein gutes soziale Umfeld mit Kindergarten und Schule.
Die Ausstattung der Immobilie, u.a. mit Parkett- und Fliesenböden sowie textiler Auslegware ist geschmackvoll und äußerst ansprechend.
Das Stadtteilzentrum liegt nur ca. 0,5 km entfernt, der Naherholungsbereich „Vogelstangsee“ ist fußläufig schnell erreichbar. Mittels ÖPNV – eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe – ist auch das Mannheimer Zentrum schnell anzufahren.
Die Vermietung erfolgt teilmöbliert (EBK; Wohn-/Esszimmermöbel, Schlafzimmermöbel, Waschmaschine Kellerbar usw.). Dem Mieter steht neben der direkt am Objekt befindlichen Garage ein Stellplatz im Straßenbereich zur Verfügung.