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2-Zimmer Wohnung zum Verkauf, Bachstraße 37 - 39, 35236 Hessen - Breidenbach Hessen | Mapio.net

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2-Zimmer Wohnung zum Verkauf 200.650
Bachstraße 37 - 39, 35236 Hessen - Breidenbach Hessen


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Breidenbach mit seinen rund 7.000 Einwohnern
liegt zentral in der Mitte Deutschlands, eingebettet von der hessischen Mittelgebirgslandschaft
und Ausläufern des Rothaargebirges.
Neben einem hervorragenden Betreuungsangebot für
Kinder jeden Alters, bietet Breidenbach Kirchen, Banken, Ärzte,
diverse Geschäfte sowie eine hervorragende Nahversorgung.
Wohnen in Breidenbach erfüllt auf ganzer Linie Erwartungen
an zeitgemäßes Wohnen in der Region.
Die exklusive Bauweise mit Aufzug bietet Jung und Alt ein neues Zuhause mit
Seele und warmem Charakter. Lassen Sie sich durch ein
unverkennbares Ambiente und den Komfort moderner
Ausstattung begeistern und genießen Sie die Vorzüge dieser Wohnanlage.


Die Wohnung
Wohnungslage

Erdgeschoss

Balkon, Terrasse
barrierefrei
Böden: Fliesenboden, Granitboden, Laminat
Zustand: gehoben
Anschlüsse: Kabelanschluss
Wohnanlage
Baujahr: 2021/2022
Personenaufzug

Details
Ausstattung
- 63,70 qm Wohnfläche
- 2 PKW Stellplätze
- externe Lagerfäche über ca. 4 qm
- 2 Fahrradstellplätze
- Gartensondernutzungsrecht über 120qm
- Terrasse über 3,70 qm mit Zugang zum Garten

- Zentral Wohnlage -
- Hochwertige moderne Architektur
- Niedrigenergiebauweise
- Altersgerechtes und barrierefreies Wohnen
- Bäder barrierefrei
- Balkon - Terrasse - Dachterrasse
- Personen Aufzug
- Dreifach Verglasung mit elektrischen Rollläden
- Luftwärmepumpenheizung


Objekt
Komfort und Flexibilität werden hier umgesetzt.
Altersgerechtes oder auch barrierefreies Bauen war vor Jahren noch etwas Besonderes, bei diesen Exklusiven Eigentumswohnungen gehört es zum Standard der Ausstattung.
Auf einem Grundstück von 1.800 m² werden verteilt auf zwei Häuser 16 Exklusive Eigentumswohnungen erstellt. Jedes dieser Häuser steht eigenständig und verfügt über einen Aufzug.
Die Exklusiven Eigentumswohnungen können Sie zur Eigennutzung oder als lukrative Kapitalanlage verwenden. Die Nutzungsart bleibt Ihnen überlassen.
Die Wohnungen im Erdgeschoss und im ersten Obergeschoss verfügen je über ein Schlafzimmer, einen offenen Wohn- und Essbereich sowie ein Bad mit Dusche. Die Wohnungen im zweiten Obergeschoss sind gleich den Wohnungen siehe oben, verfügen aber über ein weiteres Schlafzimmer / Büro.

--> Fertigstellung --> Der Übergabetermin wurde auf 4.2022 verlegt.
Das Baumaterial steht nicht zum vereinbarten Termin zur Verfügung.
Gebaut nach KFW 70

Die 63,70 qm große Erdgeschosswohnung verfügt über einen offenen Wohn- Koch- und Essbereich mit Zugang auf die Terrasse und Garten. Des Weiteren gibt es ein Bad mit ebenerdiger Dusche und ein großes Schlafzimmer.


Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 30.6.2030.
Endenergiebedarf beträgt 33.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2021.
Die Energieeffizienzklasse ist A.


Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 8, Bundesland: Hessen, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.80, Distanz zur Grundschule: 0.55, Distanz zur Realschule: 0.55, Distanz zum Gymnasium: 10.00, Distanz zum Flughafen: 129.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 10.00, Distanz zur Autobahn: 30.00, Distanz zur Hauptschule: 0.55


Achtung: Die Visualisierungen im Exposé sind unverbindlich und als Muster anzusehen.


Folge dem Link für weitere Informationen:
        
ebay-kleinanzeigen.de

  
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