3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.150 68 m²
93049 Regensburg (Westenviertel), Clara-Schumann-Straße 44

3.450,00 €

frei ab 01.06.2022
Geschoss: Erdgeschoss

1 Stellplatz

1 Stellplatz, Miete: 80,00 EUR

Die Highlights auf einen Blick: Mehrschicht-Stabparkett in Eiche hell Fußbodenheizung hochwertige, großformatige Feinsteinzeugfliesen in hellgrau voll ausgestattete Einbauküche barrierefreies Badezimmer großzügige, bodenbündige Rainshower-Dusche Wandspiegel mit integrierter Beleuchtung LED-Downlights im Badezimmer Toilettenpapierhalter Deutsche Markenarmaturen 3-fach verglaste Fenster mit Kunststoffrahmen teilweise elektrisch betriebene Aluminium-Raffstores Videogegensprechanlage Handtuchheizkörper Hauswirtschaftsraum mit WaschmaschinenanschlussFreiflächen, Zugänge & Tiefgaragen: Terrasse und Garten mit Südost-Ausrichtung Tiefgarageneinzelstellplatz Abschließbares Kellerabteil Abschließbarer Fahrradkeller Personenaufzug von der TG bis zum DG Ansprechende Eingangsbereiche Großzügige Grünanlagen Sehr gute Anbindung an ÖPNV - Nähe zu Bus und Hauptbahnhof

Diese helle und charmante 3-Zimmer Gartenwohnung finden Sie im Erdgeschoss des Johanneshof 01 im DÖRNBERG-Areal, im Inneren Westen Regensburgs. Auf der wunderschönen Terrasse mit angrenzendem Garten können Sie sonnige Stunden genießen. Durch den geräumigen Flur gelangen Sie in den offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich mit voll ausgestatteter Einbauküche. Die zwei Schlafzimmer wirken durch große und bodentiefe Fenster sehr hell und einladend. Echtholzparkett, Fußbodenheizung, 3-fach verglaste Fenster, eine Videogegensprechanlage, ein elektrisch betriebener Sonnenschutz sowie ein Personenaufzug sind in der modernen Ausstattung erhalten, auf die Sie sich in Ihrem neuen zu Hause freuen dürfen.

Stellplatz vorhanden, Ost-Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 73,42 m², Anzahl Terrassen: 1, Wohnungsnr.: 20.169

Clara-Schumann-Straße 44
93049 Regensburg (Westenviertel)

Im Inneren Westen der Stadt Regensburg befindet sich das Stadtquartier DÖRNBERG. Es handelt sich hierbei um individuell gestaltete Mehrfamilienhäuser, die durch ihre hervorragende Lage und ihre architektonischen Highlights überzeugen. Die charmante und wunderschöne Altstadt von Regensburg erreichen Sie in nur 5 Gehminuten, sowie auch die öffentlichen Verkehrsmittel. Durch eine direkte Anbindung an die Autobahnen A3 und A93 gelangen Sie schnell an Ihr Ziel. Neben der erstklassigen Infrastruktur überzeugt das DÖRNBERG auch durch seine Parkanlagen und Grünflächen. Diese lassen das DÖRNBERG in einem attraktiven Licht erscheinen. Im Zentrum des DÖRNBERGs befindet sich eine Gewerbefläche, welche Ihnen viele Möglichkeiten bietet. Sie finden hier Supermärkte, Gastronomiebetriebe und ein Fitnessstudio vor. All diese Gegebenheiten erreichen Sie zügig und bequem zu Fuß. Hier könnte Ihr Traum von modernem Wohnen wahr werden.