4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.700 190 m²
74363 Güglingen

3 Kaltmieten

frei ab 01.06.2022
Geschoss: 2

3 Stellplätze

Genießen Sie entspannte Stunden auf der 70 m² Süd- und Westterrasse mit Blick über das ganze Zabergäu! In der modernen, neuwertigen und lichtdurchfluteten Penthousewohnung fehlt es Ihnen an nichts.
Sie liegt im dritten Stock eines Mehrfamilienhauses mit nur 7
Wohneinheiten und besticht durch eine luxuriöse Innenausstattung. Die Wohnung kann zum 01.06.2022 (evtl. nach Absprache mit dem derzeitigen Mieter auch früher) bezogen werden. Das Objekt besticht nicht nur durch viereinhalb großzügig geschnittene Zimmer, sondern auch mit zwei Badezimmern mit Tageslicht sowie einem separaten Gäste-WC, einem Hauswirtschaftsraum und einem Abstellraum in der Wohnung. Das Herzstück der Wohnung ist der große, offene Wohnbereich mit Zugang zu der riesigen (70 m²) Dachterrasse, die nach Süden und Westen orientiert ist. Von hier genießen Sie die einmalige Aussicht über das ganze Zabergäu. Das Objekt ist barrierefrei und bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Eine Einbauküche sowie zwei Garagenstellplätze (Nr. 9 und 10) und ein Stellplatz im Freien (Nr. 13) für Ihre Autos sowie ein Kellerraum (AB7) stehen Ihnen außerdem zur Verfügung.

Fliesenbeläge und Parkettboden, Fußbodenheizung,
Hauswirtschaftsraum, extra Abstellraum in der Wohnung
barrierefrei

Besichtigungen finden erst nach Vorlage entsprechender
Bonitätsnachweise statt.

Anzahl Terrassen: 1

74363 Güglingen

Die Immobilie befindet sich in Güglingen. Positiv wirkt sich die
sehr gute Verkehrsanbindung durch die A6, A81, die B293 und
die B27 aus. Der nächstgelegene Bahnhof in Kirchheim am
Neckar ist auch nur wenige Kilometer entfernt. In unmittelbarer
Umgebung der Immobilie fahren die Buslinien 661, 663 und 664.
In Laufnähe gibt es Restaurants, Bäckereien und zwei
Supermärkte. Auch verschiedene Fachgeschäfte, ein
Fitnessstudio, eine Bibliothek, ein Museum und eine
Postannahmestelle sind fußläufig gut zu erreichen. Familien
profitieren von der guten Bildungsinfrastruktur: es findet sich
neben modernen und in ausreichender Anzahl vorhandenen
Kindergartenplätzen auch eine Gemeinschafts- und Realschule
am Ort. Eine hohe Wohnqualität sowie ein ausgeprägtes
Vereinsleben versprechen die vielseitigen Freizeit- und
Sportangebote sowie zahlreiche kulturelle Veranstaltungen.