3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €1.300.000 126 m²
76530 Baden-Baden (Innenstadt)

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

1 Stellplatz

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe von insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Einbauschränke
Einbauküche

Dieses Angebot umfasst eine exklusive 3-Zimmer-Wohnung, die nur einen Steinwurf vom Festspielhaus entfernt ist. Somit ist diese Wohnung der ideale Ausgangspunkt für Kulturbegeisterte. Die hochwertig ausgestattete Wohnung bietet einen sehr offenen und hellen Charakter. Die Wohnung beherbergt einen Gästebereich mit eigenem Duschbad, Wohn-/ Essbereich mit einem offenem Kamin und Zugang zum Balkon, eine moderne Küche mit modernsten Geräten, sowie ein Master-Bedroom mit einem integrierten Badebereich und einem Ankleideraum. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung sind definitiv die mit Backstein verzierten Wände im Eingang und im Wohnzimmer. Eine Kombination zwischen Steinwände, Holzparkett, weiße Holztüren und grauverputzte Wände mit hohen Decken erzielen ein sehr geschmackvolles Ambiente und passen zur angesagten Stilrichtung Industrial Design. Ein Balkon mit einer fantastischen Aussicht, bietet Ihnen ein Panoramablick über die Stadt. Ein Abstellraum im Kellergeschoss sowohl als auch ein Tiefgaragenplatz runden dieses Angebot ab. Zum Stadtzentrum sind es nur wenige Gehminuten.

Tiefgarage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Gesamtfläche: 126,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

76530 Baden-Baden (Innenstadt)

Baden-Baden ist in ganz Europa als Sommerhauptstadt beliebt. Durch die zahlreichen kulturellen Möglichkeiten, wie z.B. die Caracalla-Therme, das Theater, das Casino, das Frieder Burda Museum sowie viele weitere Attraktionen herrscht in Baden-Baden ein einzigartiges Lebensgefühl. Die vollständig kernsanierten Wohnungen befinden sich in einem denkmalgeschützten Gebäude direkt neben dem Festspielhaus im Herzen der Stadt.