Haus zum Verkauf €1.250.000 2866 m²
17406 Usedom

Keine zusätzliche Käuferprovision.
Wir haben mit dem Verkäufer einen Maklervertrag nach §652 BGB abgeschlossen und sind als einseitiger Interessenvertreter für den Verkäufer tätig.

Baujahr: 2004
frei ab nach Absprache

6 Stellplätze

6 Stellplätze

Ausstattung
1. Wohnhaus
Baujahr: 2005
- 5 Zimmer, Küche, 2 Bäder, Diele, Waschküche, HWR
- verteilt auf 175 m²
- Massive Bauweise
- Gedämmt
- Dach mit glasierten Dachpfannen gedeckt
- Teilweise Fußbodenheizung/Plattenheizkörper
- Massiver Kamin
- Einbauküche verbleibt
- Tageslichtbäder mit Dusche, WC, freistehende Badewanne
- Öl-Heizung, Warmwasseraufbereitung über Therme
- Wintergarten mit ca. 20 m², gedämmte Decke und schönem Ausblick

2. Wohnhaus
Baujahr: 2010
- 6 Zimmer, Küche, 2 Bäder, Waschküche, HWR
- verteilt auf 174 m² und 2 Etagen
- massive Bauweise Mauerwerk 36,5 cm Poroton, mit Mansarddach und engobierten Dachziegeln
- Innenwände massiv
- moderne Bäder mit Dusche, WC, Badewanne
- energiesparende Nachtspeicheröfen
- Warmwasser über Durchlauferhitzer
- Abwasserentsorgung über Biokläranlage
- Glasfaseranschluss

3. Doppelhaushälfte
Baujahr: 2004
- 4 Zimmer, Wohndiele, 2 Bäder, Küche, Windfang
- Verteilt auf 105 m² und 2 Etagen, kleiner Keller mit 9 m²
- Öl-Heizung vom Haupthaus
- Kaminanschluss
- Warmwasser über Therme
- Komplett Möbliert

Wer sucht es nicht? Das Haus am See!

Wir bieten Ihnen heute ein ca. 2.866 m² großes pflegeleichtes Grundstück mit gleich 3 Häuser und einmaligem Blick auf das Wasser. Eigene Steganlage und Badestelle natürlich inklusive. Auf insgesamt ca. 474 m² Wohnfläche lässt es sich an diesem idyllischem Ort gut leben.

Weitere Bilder, Informationen und Kaufsumme folgen auf Ihre schriftliche Anfrage/Kontaktaufnahme. Anschließend senden wir Ihnen gern ein ausführliches Exposé zu.

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Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten bei denen die vollständigen Kontaktdaten, also Name, Anschrift & Telefonnummer bzw. Email ausgefüllt worden sind.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt entweder durch eine schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.


Diese Darstellung als "Exposé" dient lediglich der Veranschaulichung im Internet. Alle verbindlichen Unterlagen werden zum Kaufabschluss für den Käufer aufbereitet, alle gemachten Angaben beruhen auf Auskunft des Eigentümers.
Vorstehende Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen sowie Grundstücksgrößen beruhen in der Regel auf Informationen der Verkäufer bzw. Dritter. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Für fehlerhafte Angaben in Werbeträgern (Zeitungsannoncen usw.) wird ebenfalls keine Haftung übernommen.

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 12, Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 40,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen

17406 Usedom

Usedom liegt in der südwestlichen Ostsee. Die Insel bildet das östliche Endglied der vorpommerschen Boddenausgleichsküste. Durch den Peenestrom und das Stettiner Haff ist sie vom Festland getrennt. Usedom ist ein sehr beliebter Urlaubs-und Ferienort und dient der Erholung in Küstennähe. Und trotzdem alles in kurzer Entfernung zu erreichen, wie Grundschule, Kita, Ärzte, Physiopraxis und Einkaufsmöglichkeiten.

wichtige Erntfernungen:
Anklam 27 km
A 20 50 km
Hamburg 316 km
Stettin 120 km
Berlin 205 km
Swinemünde 29 km