Haus zum Verkauf €529.000 1002 m²
25832 Tönning

Die Courtage wird für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 2,38 % inklusive Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe derzeit also 4,76% des Kaufpreises inkl. Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Baujahr: 1999
frei
Geschoss: 1

3 Stellplätze: Carport, Stellplatz

Sie suchen ein hübsches Einfamilienhaus in begehrter Lage von Tönning? Dann werden Sie sich in dieses Haus verlieben, denn es bietet alles um sich wohl zu fühlen. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs findet man in der Nähe. In einer ruhigen Sackgasse befindet sich dieser gepflegte Walmdach-Bungalow, auf einem schönen angelegten Grundstück.

Dieser gepflegte Bungalow mit Carport wurde 1999 in Massivbauweise auf einem schön angelegten ca. 1.002 m²-Grundstück errichtet. Die ca. 130m² bietet eine vielseitig nutzbare Wohnfläche.

So würde man selber auch bauen. Viel Platz, individuell geschnitten, hier fühlt man sich auf Anhieb wohl. Das ebenerdige Haus präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde über die letzten Jahre stetig renoviert. Ein Zuhause zum rundum Wohlfühlen.

Fazit: Hier haben Sie eine Immobilie mit viel Potenzial und Optionen auf einem wunderschönen Grundstück! Entscheiden Sie sich schnell für diese Perle und
vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

- Walmddachklassiker, Baujahr 1999 in massiver Bauweise.
- mit Betonpfannen eingedecktes Walmdach.
- Grundstücksgröße ca. 1.002m² (ideelle Aufteilung).
- offene und großzügige Raumgestaltung mit ca. 130 m² Wohnfläche.
- moderne Haustechnik inkl. sämtlicher Fenster und Türen im ganzen Haus.
- edles und helles Fussbodendesign.
- Kamin mit sichtbarem Feuer als stilechter Mittelpunkt des Wohnzimmerbereichs.
- schöne Einbauküche mit voll integrierten E-Geräten und vielen Raffinessen.
- offene und großzügige Raumgestaltung mit ca. 130 m² Wohnfläche.
- DSL-Anschluss für schnelles Internet.
- Zwei hochwertige Bäder mit Fenster und modernem Design – das Vollbad inkl.
Eckbadewanne und Dusche plus ein separates Gäste-WC inkl. Dusche.
- südliche Ausrichtung der Terrasse- und Gartenbereichs.
- begehrter Lage von der Hafenstadt Tönning.
- schön angelegter Garten, fast ganzjährig blühend angelegt.
- moderne Haustechnik inkl. sämtlicher Fenster und Türen im ganzen Haus.
- Einzelcarport und angrenzender Schuppen mit ca. 36 m² Nutzfläche.

Wohnbereich: Diele, großer Flur, Wohn- Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, gemütlicher Küchen- und Essbereich, Gäste-/Arbeitszimmer, Gäste-WC inkl. Dusche mit Tageslichtfenster, Flur, großzügiges Badezimmer mit Eckbadewanne und Tageslicht, Schlafzimmer, Plus Dachboden für weiteren Stauraum.
Grundstück: sehr gepflegter Garten, Einzelcarport, zwei PKW-Außenstellplätze.

Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung, jedoch bitte nach vorheriger telefonischer Absprache. Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstückes ohne Begleitung des Immobilienberaters ab.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Busse-Immobilien.

Bei Busse-Immobilien sind Sie von Anfang an in guten Händen. Wir stehen für engagierten und professionellen Verkauf von Immobilien und eine ganz persönliche Betreuung. Eine seriöse, diskrete und stilvolle Vermittlungsarbeit, mit Expertise, Professionalität, Herz und Leidenschaft: Das ist der Anspruch an uns und unser Versprechen an Sie.

Wir freuen uns auf Sie!

25832 Tönning

Diese gepflegte Immobilie befindet sich in einer ruhigen Sackgassenlage im Süden der lebenswerten Hafenstadt Tönning.

Die maritime Hafenstadt mit etwa 5.000 Einwohnern liegt direkt an der Eidermündung und ist ein sehr beliebter Bade- und Luftkurort. Die umfangreiche Infrastruktur bietet unterschiedliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte und Apotheke, Schulen und Kindergarten sowie einen Hafen mit dem bekannten historischem Packhaus und einen Bahnhof.
Durch die Nähe zur Nordsee und zu den Städten Husum und Heide sowie zu den langen Sandstränden von St. Peter-Ording ist Tönning verkehrsgünstig gelegen und hat somit einen besonderen Wohnwert.
Über die sehr gute Verkehrsanbindung (Autobahn A23, Fernbahn und Bus), sind Ziele in allen Richtungen schnell zu erreichen. (z.B. Hamburg oder Kiel/Ostseeküste in ca. 70 Minuten über die A23, die Nordseeküste bei Büsum in nur ca. 15 min.)