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Haus zum Verkauf, Christelweg 13, 12683 Berlin, Biesdorf (Marzahn) | Mapio.net
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Haus zum Verkauf 490.000 155 m²
Christelweg 13, 12683 Berlin, Biesdorf (Marzahn)


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Dem Stadtalltag entfliehen - sollte das eines Ihrer Suchkriterien sein, wäre dies vielleicht das passende Angebot für Sie! In ruhiger und idyllischer Lage, fast an der Wuhle befindet sich in Biesdorf- Nord ein 2001 errichtetes Architektenhaus mit 155m² Wohnräumlichkeiten auf 2 Etagen. Das Haus, mit seinen grün-glasierten Dachziegeln, ist an seinem Standort nicht zu übersehen. Außerdem bietet es Ihnen und Ihrer Familie genügend Platz und auch Stauraum. Kurzportrait 896m² Grundstück 155m² Wohnfläche auf 2 Etagen, 42m² Bangkirai-Terrasse 4 Zimmer, 1 Küche, 1 Bad, 1 Gäste-WC 59m² Doppelgarage 10m² Saunabereich Gastherme Fußbodenheizung Kaminofen frisch renoviert bereits voll angelegter Garten verkehrsgünstig und citynah grüne ruhige Lage


Eichenparkett, französische Fenster und Kaminofen im Wohnzimmer, Fußbodenheizung in Küche, Wohnzimmer, Flur, 2. Schlafzimmer und Bad, Großzügies Bad mit Wanne und Dusche, Gästetoilette im Erdgeschoss, Komplettes Erdgeschoss mit elektrischen Rolläden, Landhausstyle Küche, fließende meisterhand gefertigte Treppe aus kanadischer Erle 42 qm² Bankirai Terrasse, Doppelgarage, Sauna extra, vollangelegter Garten Installation für Solaranlage vorbereitet Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer mit Echtholz-Parkett und Kaminofen. Der Entréebereich (19m²) des Hauses ist sehr hell und die Treppe ist ein geschwungenes Meisterstück aus kanadischer Erle, handgefertigt und ohne Absatz. Ein kleineres Zimmer, ein Gäste-WC, eine offenen Küche mit einem Zugang zur 42m² großen Bangkirai-Terrasse, elektrisch-bedienbaren Rolläden und Fußbodenheizung gehören auch zum unterem Hausbereich. Das Wohnzimmer (31m²) besticht durch das kanadische Echtholz-Parkett, den runden Kaminofen sowie großen Fenstern mit Natursteinfensterbänken. Die große und offene „Alno“-Wohnküche (18m²) geht in den Entréebereich des Hauses über. Sie ist mit hochwertigen Geräten der Firma AEG und einem länglichen Siemens-Ceranfeld bestückt. Das kleinere Zimmer (10m²) ist mit Laminat und einem Heizkörper ausgestattet. Stauraum ist im Hauswirtschaftsraum (6m²) durch 4 m²-Schränke gegeben. Ein Gäste-WC(2m²) im Eingangsbereich . Im Obergeschoss finden Sie 2 Zimmer vor, wovon ein Raum mit einem begehbaren Kleiderschrank und Teppichboden ausgestattet ist. Das zweite Zimmer ist mit dunklem Laminat ausgelegt. Der obere Flurbereich (4m²) besitzt eine leicht gewölbte Wand. Des weiteren befindet sich das große Badezimmer mit ovaler Phillip Stark Badewanne und Rainshower-Dusche dort. Es wurden ausschließlich hochwertige Materialen verwendet. Eine geräumige Doppelgarage und ein kleiner Spa-Bereich mit einer 7-Personen-Sauna und separater Dusche runden das „Wohnparadies“ ab.


Das Architektenhaus befindet sich in Biesdorf, einer attraktiven, alteingesessenen, gehobenen Wohngegend im östlichen Bereich von Berlin. Dieser Stadtteil von Berlin bietet einen phantastischen Lebensraum und wird gern als Wohngegend bevorzugt. Einerseits liegt die Berliner Innenstadt in unmittelbarer Nähe, andererseits gelangen Sie per Fuß und Rad schnell ins Grüne. Biesdorf wurde 1000 v. Chr. dauerhaft besiedelt und 1375 erstmals urkundlich erwähnt. 1920 wurde Biesdorf nach Berlin eingemeindet. Unweit befindet sich das 1868 von Heino Schmieden errichtete „Schloss Biesdorf“, eine spätklassizistische Turmvilla mit großem Schlosspark. Dieser Schlosspark oder auch die nahe gelegenen Landschaftsparks „Biesdorfer Höhe“ und „Wuhlegarten“ laden Sie zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Der Fuß- und Radweg (nur 2 Minuten entfernt) entlang der Wuhle ist ideal für Jogger, Fahrradfahrer und Hunde. Erwähnt werden sollten noch die ca. 1km nördlich entfernten „Gärten der Welt“, das Dorf „Alt-Marzahn“ mit seiner Bockwindmühle sowie der westlich gelegene Tierpark, welche immer einen Besuch mit Ihrer Familie wert sind. An die öffentlichen Verkehrsmittel sind sie gut angebunden, denn in der Nähe befindet sich die U- und S-Bahn-Station „Wuhletal“ der U5/S5, die S-Bahn-Station „Biesdorf“ und „Springpfuhl“ sowie diverse Busse. Zum Einkaufen haben Sie es auch nicht weit, denn das „Biesdorf-Center“, das „Eastgate“ und der „Kaufpark-Eiche“ sind in der nahen Umgebung. Des weiteren sind diverse Kita's, Schulen und medizinische Versorgung in Geh- und Fahrnähe. Über die B1 oder die Landsberger Allee gelangen Sie schnell zu den Autobahnanschlüssen der A10 bzw. innerhalb von 20 Minuten in die Innenstadt.


ideal für Familien


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