Haus zu vermieten €1.300 224 m²
22549 Hamburg (Osdorf)

3900 €

Baujahr: 1966
frei ab 15.08.2022
Geschosse: 2

1 Stellplatz

Versetzt liegenden Mittelreihenhaus mit ca. 95 qm Wohnfläche, Bj. 1966.
3,5 Zimmer, Einbauküche mit Ceran-Herd, Vollbad, Gäste-WC, Terrasse (teilweise überdacht) mit Westsüdwestgarten.
Küche, Vollbad und Gäste-WC sind weiß gekachelt.
Grundstücksfläche 224 qm.
Teilweise überdachter Balkon mit Zugang von zwei Zimmern aus.
Voll unterkellert, davon zwei beheizbare Räume und ein Heizungskeller in dem die Waschmaschine aufgestellt und die Wäsche getrocknet werden kann.
Ein beheizbarer Kellerraum ist innen verputzt und mit einem doppelflügeligen Fenster ausgestattet. Die dazugehörige Kasematte (außen) ist mit einem stufigen, für mehr Lichteinfall sorgenden Beet versehen worden.
Die Nebenkosten für Gas, Wasser und Strom werden direkt mit den Anbietern abgerechnet.

Nach Ausstellung des Energiebedarfsausweises (wird bei Besichtigung vorgelegt) ist in 2015 das Dach gedämmt worden. Des Weiteren sind die Fenster zur Straßenseite und die Haustür erneuert worden.
Die Heizungsanlage besteht aus einem Brennwertkessel (Gas). Mit der Heizungsanlage wird gleichzeitig das Warmwasser erwärmt.
Eichen-Parkett im Wohnbereich.
Im Obergeschoss liegt buchenfarbiges Laminat. Im Erdgeschoss sind im Windfang, dem Flur, dem Gäste-WC und der Küche schwarze Terrazzo-Platten verlegt. Ebenso bestehen die Kellertreppe und sämtliche Fensterbänke aus diesem Material.

Das Haus ist zur Zeit noch bewohnt.
Eine Besichtigung ist nach Vereinbarung eines Besichtigungstermins möglich.
Der zumietbare Stellplatz befindet sich in einer abschließbaren Garage.

Anzahl Terrassen: 1

22549 Hamburg (Osdorf)

Das Mittelreihenhaus liegt in der Flurstraße, in fußläufiger Entfernung zum Elbe-Einkaufszentrum. Sämtliche Schularten, Kindergärten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Auch die International School of Hamburg im Hemmingstedter Weg ist nur 2 Km entfernt.
Der Fähranleger Teufelsbrück (Airbus) ist in 15 min mit dem Fahrrad zu erreichen.
Die Entfernung zum DESY beträgt 2 km. Haltestellen der Buslinien 16, 22, 186 und 392 liegen nebenan.
Nicht weit entfernt laden der Loki-Schmidt-Garten, Botanischer Garten der Universität Hamburg, der Altonaer Volkspark (zu erreichen durch den Lise-Meitner-Park) und die Osdorfer Feldmark zur Erholung ein.