1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €145.000 40 m²
53179 Bonn (Lannesdorf)

2,5 % zzgl. 19% MwSt. Maklerprovison für den
Käufer
DHW Immobilien Schulz

vermietet
Geschoss: 4

Das angebotene komplette möblierte moderne Apartment *Löffelfertig* neuwertige Ausstattung befindet sich im 4. Obergeschoss mit Personenaufzug in einem gepflegten Mehrfamilienhaus - 10 Parteien (Eigentümer und Mieter)

Das helle freundliche Apartment ist noch bis Januar 2024 an eine solide Einzelperson vermietet, zu dem Apartment gehört ein Kellerraum.
Monatliche Mieteinnahme:- Brutto 840,00 EUR (ohne Stromkosten)

Das Apartment lädt ein zu einem gemütlichen ruhigen Wohnen in einer sehr zentralen Wohnlage (zurückliegend von der Strasse im letzten Mehrfamilienhaus in der Wohnanlage) mit Blick zu dem bekannten beliebten Siebengebirge.

Für die Hausreinigung und die Pflege der Grünfläche ist ein Hausmeister-Team zuständig.

Aufteilung:
Wohn-Schlafraum mit grosser Fensteranlage, modernes Duschbad, kleinerer Küchenbereich, Diele.

komplett möbliertes Apartment mit einer sehr guten Ausstattung

Fussboden - Laminat, Fensteranlage- Doppelisolierverglasung mit Kunststoffrahmen
Duschbad-heller moderner Fliesenspiegel, Fussboden-graue Granitfliesen, Wohnraum Laminatboden, Küche - Fliesenboden, Wände und Decken Raufaser weiss gestrichen.

Grundriss ist in Arbeit - Energieausweis liegt vor.

Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Die Gebühr für unseren Nachweis -und / oder Vermittlungstätigkeit beträgt - auch - bei Weitergabe an Dritte -
5 % zzgl. 19% MwSt. hälftig zahlt der Verkäufer hälftig zahlt der Käufer die fällige Maklerprovision vom ausgewiesenen Kaufpreis und ist fällig und zahlbar mit Abschluss des notariellen beurkundeten Kaufvertrags.
Zwischenverkauf bleibt vorbehalten
Daten und Fakten beruhen auf Angaben des Verkäufers und dienen einer ersten Information.
Eine Gewähr für die Richtigkeit wird daher nicht übernommen.

Ansprechpartner: Margot Schulz & Dieter Herzwurm
Mobil erreichbar: 0171 74 605 12
eMail: immoscout@dhw-immobilien.de

53179 Bonn (Lannesdorf)

Die Wohnanlage ist sehr zentral mit einem direkten Anschluss an die Innenstadt von Bad Godesberg und Bonn.
Der Bahnhof Mehlem befindet sich in einer fussläufigen Entfernung von ca 10 Minuten.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nähe bequem erreichbar, Supermarkt, Tiermarkt, Aldi u.a.
Das naheliegende Rheinufer bietet sich an für eine vielseitige Freizeitgestaltung, zum Verweilen ebenfalls zur Erholung.