Haus zum Verkauf €599.000 7150 m²
28203 Bremen / Östliche Vorstadt (Steintor)

5,95 inkl. MwSt.

Baujahr: 1912

- Fenster- Front 2019 Neu
- 1 x Strang 1997 1 x Strang 2017 Erneuert
- Elektrik zum Teil 2 und 3 adrig

Bekannte Mängel:

- 3 Schornsteine sollten Saniert werden.
- Das Geländer auf der Dachterrasse muss neu gesichert werden.

Aufgepasst, eine seltene Gelegenheit im Herzen Bremens!

Sie sind auf der Suche nach einer Investition mit viel Potenzial?

Dann ist diese angebotene Liegenschaft genau das Richtige für Sie.

Dieses voll vermietete Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1912 im Herzen von Bremen, bietet Ihnen insgesamt 3 Wohneinheiten und 1 Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Somit bietet das Mehrfamilienhaus reichlich Möglichkeit für Investoren.

Die Wohnungen teilen sich in ca. 50 m², ca. 49 m² und ca. 47 m² auf und verfügen jeweils über zwei Zimmer, Küche und Bad.

Nach Bedarf ist es möglich den Dachboden auszubauen.

Die aktuellen Mieteinahmen belaufen sich auf 25.560,00 Euro im Jahr mit enormen Steigerungspotential.
Eine Rendite von ca. 3,6 % ist realisierbar.

Im Laufe der Jahre wurde das Objekt immer auf einen soliden Wohnstandard gehalten und die letzte Modernisierung fand 2019 in Form von neuen Fenstern an der Front in Höhe von ca.10.000,00 Euro statt.

Packen Sie die Gelegenheit beim Schopfe und kontaktieren Sie mich. Als Ansprechpartner steht Ihnen Herr Marcel Flämig unter der 0421-95700180 zur Verfügung.

vermietbare Fläche: 220,00 m², Ladenfläche: 70,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1

28203 Bremen / Östliche Vorstadt (Steintor)

Die Straße Vor dem Steintor ist eine historische Straße in Bremen Stadtteil Östliche Vorstadt, Ortsteil Steintor. Sie führt in West-Ost-Richtung vom Ostertorsteinweg zur Hamburger Straße und Am Schwarzen Meer. vom Ziegenmarkt bis zur Hamburger Straße / Am Schwarzen Meer.