1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €80.000 20 m²
93057 Regensburg (Sallern-Gallingkofen)

Die Courtage i.H.v. € 3.570,00 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

frei ab sofort
Geschoss: 1

+ Eigennutzung o. Kapitalanlage
+ Hoher Renovierungsbedarf
+ Ab sofort bezugsfrei
+ Duplex-Stellplatz
+ Badezimmer mit Dusche
+ Naturnahe Lage
+ Rund 4 km bis zum Stadtzentrum
+ Gute Anbindung u. Versorgung

Die hier angebotene Etagenwohnung liegt gut angebunden in Regensburg. Das Objekt im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1992 ist in einem stark renovierungsbedürftigen Zustand mit einem vielversprechenden Wertsteigerungspotenzial. Die Immobilie wird leer stehend verkauft und gewährt dem neuen Eigentümer somit die größtmögliche Freiheit bei der zukünftigen Gestaltung und Nutzung der Etagenwohnung.

Das Studio-Apartment verfügt über eine Wohnfläche von ca. 20 m². Neben dem zentralen Wohn- und Schlafbereich umfasst das Objekt, einen Küchenanschluss und ein Badezimmer mit Dusche. Ein guter Grundriss und eine durchdachte Raumaufteilung sorgen zwischen den Räumlichkeiten für kurze Wege. Zum Abstellen eines Pkws steht ein Duplexstellplatz zur Verfügung.

Objektnr: 1040226

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Gesamtfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1

93057 Regensburg (Sallern-Gallingkofen)

Naturnah am Regensburger Rand gelegen finden Sie hier eine Immobilie in vielfältiger Lage: Ob die kurze Distanz zur nur rund 4 km entfernten Innenstadt, die Nähe zu Wiesen und Feldern oder eine gut ausgebaute Infrastruktur - hier freuen Sie oder Ihre Mieter sich auf einen komfortablen Alltag.

Verschiedene Geschäfte des täglichen Bedarfs, darunter ein etwa 1,6 km entfernter Supermarkt, befinden sich in unmittelbarer Umgebung der Immobilie und bieten ein hohes Maß an Komfort. Besondere Lebensqualität verspricht zudem die grüne Umgebung mit unmittelbarer Nähe zur Regen und Donau, die viele Waldflächen wie z.B. die "Winzer Höhen" und mehrere schöne Aussichtspunkte mit traumhaftem Panoramablick über Regensburg bietet.

In nur etwa 2 Gehminuten Entfernung befindet sich zudem eine Bushaltestelle, die einen optimalen Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. Eine ideale Anbindung an das Straßennetz garantieren zudem die Autobahnen 3 und 93 sowie die Bundesstraßen 8, 15 und 16.