2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €181.000 40 m²
68165 Mannheim (Oststadt), Augustaanlage 38

2,9 % inkl. Mw.St.

frei
Geschoss: 3

Diese helle 2 Zimmer Wohnung mit Bad befindet sich in einem ca.
1959 erbauten 6 stöckigen Haus, unweit vom Mannheimer
Wasserturm entfernt.
Vom Eingang der Wohnung aus gelangen Sie durch den Flur in
das ca. 15 m² große Wohnzimmer mit integrierter Pantry Küche,
dass aktuell als Ess - und Wohnbereich genutzt wird aber auch
als weiterer Schlafbereich ergänzt werden kann. Angeschlossen
and diesen Wohnbereich gelangen Sie ins Schlafzimmer. Vom
Wohnbereich aus gelangen Sie auch auf den sich auf ca. 13 Meter
länge ziehenden Balkon. Sowohl die Wohnräume als auch das
Bad sind mit Fließen ausgestattet.

Die Fliesen und die Fenster wurden ca. 2017 neu eingebaut.
2014/2015 wurde die Wohnung teilweise renoviert. Dabei wurde
die Duschkabine 2014/2015 erneuert. Auch die Armaturen
wurden 2014 und 2015 sowohl in der Pentry Küche als auch im
Bad erneuert.

Für die Immobilienbesichtigung bieten wir folgendes Prozedere
an:

1. Bitte senden Sie uns über den Button „Anbieter kontaktieren“
Ihre vollständigen Kontaktdaten inklusive Telefonnummer zur
Terminabsprache. Wir bitten um Verständnis, dass nur
schriftliche Anfragen beantwortet werden können.

2. Schauen Sie sich nach Kontaktaufnahme zunächst unser
Exposé an.

3. Sollte Ihnen das Exposé zusagen schauen Sie sich bitte auch
die Unterlagen zum Objekt an.

4. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir in der momentanen
Situation Besichtigungen nur bei Vorliegen einer
Finanzierungsbestätigung oder Liquidtationsnachweis
durchführen.

Die Objektbeschreibung basiert auf Angaben des Eigentümers.
Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine
Gewähr.

Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen? Als überregionaler
Immobilienexperte bieten wir Ihnen unseren rundum Service und
unterstützen auch Sie gerne beim Verkauf Ihrer Immobilie

Augustaanlage 38
68165 Mannheim (Oststadt)

Mannheim ist die zweitgrößte Stadt Baden-Württembergs und liegt am Rhein und Neckar. Die Industrie und Handelsstadt ist als zentraler Verkehrsknotenpunkt bekannt und besticht durch Bildungs- und Forschungseinrichtungen sowie Kultureinrichtungen. Die Universität Mannheim, die Fachhochschule für Technik sowie zahlreiche weitere Schulen und Fachhochschulen befinden sich in in der Umgebung des Wohngebäudes. Dominierende Unternehmen der Elektrotechnik, des Fahrzeug- und Maschinenbaus, der Pharmazie und Chemie, Kunststoffherstellung, Baukonzerne und Versicherungen haben u.a. in Mannheim Ihren Sitz. Auch mit guten Einkaufsmöglichkeiten und abwechslungsreichen Kulturangebote, Musik- und Theaterveranstaltungen, Museen, Kongressen sowie Grünanlagen - und Parkanlagen wie der Luisenpark hat die Stadt einiges zu bieten.