Haus zum Verkauf €329.000 14573 m²
07607 Eisenberg, Mühltal 3

5 % vom KP zzgl. MwSt., vom Käufer zu zahlen

frei

20 Stellplätze: Garage, Stellplatz

Das Anwesen in einer Größe von 14.543 m² liegt in Eisenberg, einer 11.000 Einwohner zählenden Kreisstadt im östlichen Thüringen. Das Objekt ist Teil der ca. 15 km langen Wanderroute „Eisenberger Mühltal“ von Weißenborn nach Eisenberg. Sie besticht durch die herrliche Landschaft des Holzlandes und bietet mit seinen insgesamt 8 bewirtschafteten Mühlen eine vielfältige Basis für Erholungs-, Sport- oder Wandersuchenden, aber auch für zünftige Familienfeiern.

Eisenberg hat einen direkten Autobahnanschluss zur A 9 ( München/Berlin ), Jena und Gera sind über die A 4 in 20 Minuten erreichbar. Auf Grund dieser Anbindungen ist Eisenberg ein beliebtes Zentrum für Industrie und Handel. Sanitär-, Laser,- Optiktechnik, Ziegelproduktion, Möbelindustrie und vielfältige Landwirtschaft prägen den Ort und seine Umgebung. Ein Hot-Spot der medizinischen Versorgung sind die international anerkannten Waldkliniken als Akademisches Lehrkrankenhaus der Friedrich-Schiller-Universität Jena.

Im Haupthaus befindet sich im EG der gastronomische Bereich. Auf einer Fläche von ca. 120 m² sind Gaststätte, Vereins- und Konferenzzimmer mit ca. 80 Plätzen untergebracht. Ein Schankraum bietet Platz für kleine Gruppen. Die gr. Küche ist mit allen Großgeräten ausgestattet. Ein anschließender, sep. zugänglicher kl. Saal mit eigenem Schankbereich bietet Platz für weitere 50 Gäste, ideal für Familien-oder Firmenfeiern.
Im 1. + 2. OG befinden sich auf je 150 m² 10 Gästezimmer, alle mit DU/WC, Doppelbett, Sitzecke, Schrank u.a.. Sie haben gesamt 36 Betten. Weitere 4 WE, ebenso ausgestattet, haben je 2 Zimmer mit 16 Betten.
Im DG ist mit dem Ausbau begonnen worden. Hier sollte eine Wohnung entstehen. Der gleiche Ausbauzustand ist im rechten Seitengebäude. Im OG lassen sich auf ca. 200 m² 2 WE für Angestellte oder Familienmitglieder ausbauen.
Im EG findet man die WC`s für die Terrassenwirtschaft, eine Sauna, gr. Garage und die Heizung. Ein sep. Häuschen mit ca. 40 m² Wfl. wurde bisher ebenfalls für Angestellte genutzt. Daneben befindet sich eine überdachte Germania-Kegelanlage. Ein gr. Spielplatz und ein, wenn auch stark überholungsbedürftiger, Pool sind für die Kleinsten da.
Interessant sind auch die Außenflächen/Wiesen des Anwesens. Zu kulturellen und sportlichen Höhepunkten wie Mühltalslauf, Himmelfahrt, Pfingsten, Weihnachtstal u.a. können hier ( wie in der Vergangenheit schon ), je nach Ideen der Betreiber, gastronomische Hot-Spots entstehen.

Alle Medien, Strom/Wasser/Abwasser sind am öffentlichen Netz, geheizt wird mit Flüssiggas. In den letzten Jahren wurden Dach, Fenster, teilweise Fassade und Sanitär erneuert. Mitverkauft sind alle Einrichtungsgegenstände wie Bestuhlung innen und außen einschl. Schirme u.a., Theken, komplette Zimmereinrichtungen, Bettzeug u.a., Küchenausstattung, Gläser, Geschirr, Kleinmaterialien usw.

Die gesamte Anlage besticht durch ihre Lage, Komplexität und vielseitige Nutzbarkeit. Gäste, wie der Schlagerstar Costa Cordalis, heben dies schon mehrfach zu würdigen gewußt. Die traditionsreichen Mühlen des Eisenberger Mühltales bedingen sich gegenseitig und leben in der Gemeinschaft. Dies kann und sollte man für die eigenen Zwecke nutzen.

Mühltal 3
07607 Eisenberg