1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €151.500 44 m²
53117 Bonn (Auerberg)

vermietet

1 Stellplatz

1 Tiefgaragenstellplatz

++ Zentralheizung
++ Einbauküche
++ Laminat im Wohnbereich
++ Biffar Sicherheitstür 2011
++ Schüco Fenster 2011

++ Kellerraum
++ Fahrradkeller

++ Waschküche mit Miele Waschmaschinen/Trockner gegen Gebühr
++ Aufzug

++ Tiefgaragenstellplatz

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Das Angebot richtet sich an Kapitalanleger! Die Wohnung ist seit 2013 an den selben Mieter vermietet.

Das ruhig gelegene Appartement ist ideal für Singles oder als Zweitwohnsitz und befindet sich in der 6. Etage eines Mehrfamilienhauses, welches 1972 in massiver Bauweise errichtet wurde.

Den Haupteingang des sehr gepflegten Hauses, erreichen Sie über einige Treppenstufen, um von dort mit dem Aufzug in die 6. Etage zu fahren.

Zunächst betreten Sie die perfekt geschnittene Diele, die Platz für einen großen Einbauschrank bietet. Gleich rechts befindet sich das zeitlos weiß geflieste, praktische Badezimmer mit Badewanne.

Geradeaus befindet sich das gräumige Wohnzimmer mit fantastischer Aussicht Richtung Vorgebirge und Köln. Hier können Sie den ganzen Tag die Sonne genießen!

Durch die attraktive, zentrale und dennoch ruhige Lage in Rheinnähe ist eine Vermietung jederzeit garantiert.

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Informationen zu den Mieteinnahmen, Hausgeld und Erhaltungsrücklage stellen wir Ihnen gerne per E-Mail zur Verfügung. Bitte schreiben Sie uns Ihre Wünsch an: bonn@falcimmo.de

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Als lokale Immobilienexperten bieten wir Ihnen unseren kompletten Service, der Sie als Verkäufer von Beginn an bis hin zum Notartermin begleitet.

Mit unserer Erfahrung und der hervorragenden Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes möchten wir Sie gerne beim Immobilienverkauf unterstützen.

Als FALC Regionalpartner bieten wir unseren Kunden noch mehr Vorteile. Wir sind Teil eines Immobiliennetzwerkes mit mehr als 150 Partnern an über 100 Standorten in Deutschland und Europa. So können wir Ihnen über 1.000 Immobilien anbieten, national wie international. In unserer Datenbank warten weit über 50.000 Interessenten auf Ihre Immobilie.

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vermietbare Fläche: 44,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert, Distanz zum Flughafen: 20.00, Distanz zur Autobahn: 2.00, Distanz vom Zentrum: 5.00

53117 Bonn (Auerberg)

Bonn kann auf eine mehr als 2000-jährige Geschichte zurückblicken, die auf germanische und römische Siedlungen zurückgeht und ist damit eine der ältesten Städte Deutschlands. Mit ca. 330.000 Einwohnern zählt Bonn zu den zwanzig größten Städten Deutschlands. Sowohl als Wirtschaftsstandort, Sitz von zahlreichen Bundesministerien und als Freizeit- und Urlaubsregion ist Bonn eine sehr beliebte Stadt.

Die Wohnung befindet sich in Bonn-Auerberg.

Wer ein ruhiges Wohnumfeld mit direkter Naturanbindung, sowie hervorragender Infrastruktur sucht, ist in Auerberg goldrichtig!

Der Stadtteil bietet einen Ortskern mit einer breit gefächerten Einkaufsinfrastruktur an der Auerberger Mitte. Dort haben Sie direkten Anschluss an Busse und Straßenbahnen in Richtung Bonn Zentrum und Köln.
In etwa 10 Minuten zu Fuß erreichen Sie die Graurheindorfer Rheinpromenade, die zu herrlichen Spaziergängen und Radtouren einlädt.