Haus zum Verkauf €139.000 373 m²
66851 Bann

Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

Baujahr: 1902
frei ab sofort

1 Stellplatz

+ Vielfältiges Gestaltungs- und Nutzungspotenzial
+ Ruhige Wohnlage am Pfälzerwald
+ Nur ca. 10 km von Kaiserslautern entfernt
+ Garten, sonnige Terrasse und Balkon
+ Garagenstellplatz und Carport
+ Offenes Wohnkonzept im EG
+ Gemütliche Wohnatmosphäre
+ Esszimmer mit Kaminofen
+ Vorteilhafte Raumaufteilung
+ Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
+ Abstell- (EG) und Ankleideraum (OG)
+ Kellergeschoss mit Waschraum und WC

Beschaulich, naturnah und zugleich ideal angebunden wohnt es sich in Bann am schönen Pfälzerwald. Das hier angebotene Eigenheim befindet sich auf einem sonnigen Grundstück in leichter Hanglage und präsentiert sich im Inneren vorteilhaft geschnitten mit etwa 155 m² Wohnfläche. Als einladende Außenbereiche stehen eine schöne Sonnenterrasse mit herrlichem Ausblick und ein kleiner, pflegeleichter Garten zur Verfügung. Insgesamt erwartet Sie hier ab sofort ein ideales Familienheim, das handwerklich versierte Selbstgestalter ganz Ihren individuellen Wohnansprüchen anpassen können - Packen Sie es an!

Im Inneren des Hauses bietet das Erdgeschoss einen zeitlos modernen Grundriss. Dort gehen das Wohnzimmer und das Esszimmer mit gemütlichem Kaminofen offen in die Küche über, sodass sich ein zeitgemäßes Wohnkonzept mit hohem Wohlfühlfaktor problemlos umsetzen lässt. Familien finden darüber hinaus private Rückzugsmöglichkeiten in 4 Schlafzimmern. Ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne und ein Ankleide- sowie ein Abstellraum runden den Grundriss ab. Zusätzlich befinden sich im Gebäudekeller weitere Staufläche, ein Waschraum und ein separates WC. Wettergeschützte Parkmöglichkeiten stehen in der Garage und unter einem Carport zur Verfügung.

Das Haus wurde 1902 in massiver Bauweise errichtet und 2017 wurden im Obergeschoss neue Kunststofffenster eingesetzt. Im Frühjahr 2022 wird ein Gasanschluss in der Straße verlegt. Die Immobilie weist einen soliden Allgemeinzustand mit Modernisierungsbedarf auf, sodass Sie hier Ihren individuellen Wohntraum realisieren können.

Objektnr: 1031930

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Gesamtfläche: 180,41 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, modernisiert: 2017

66851 Bann

Die Immobilie befindet sich in der naturnahen Ortsgemeinde Bann ca. 10 km westlich von Kaiserslautern im Süden von Rheinland-Pfalz. Am östlichen Gemeinderand bietet die Lage sowohl eine attraktive Nähe zum malerischen Pfälzerwald mit seinen zahlreichen schönen Wanderwegen als auch zum fußläufig erreichbaren Gemeindezentrum.

In einem Umkreis von etwa einem Kilometer bietet die Umgebung verschiedene Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Neben einem Supermarkt am Gemeinderand finden sich im Zentrum bspw. einige Dienstleister, eine Bäckerei und ein Restaurant ebenso wie eine Zahnarztpraxis und eine Grundschule. Weitere Ärzte und Apotheken sowie Bildungs- und Betreuungseinrichtungen für Kinder allen Alters sind in den umliegenden Gemeinden oder in der ca. 5 km entfernten Stadt Landstuhl zu finden. Im nur ca. 10 km entfernten Kaiserslautern steht weiterhin ein vielfältiges Angebot an Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung.

Über die in komfortabler Reichweite verlaufenden Landstraßen 363 sowie die westlich verkehrende Autobahn 62 und die Bundesstraße 270 besteht sehr guter Anschluss an das Straßenverkehrsnetz, sodass bspw. Kaiserslautern bequem und unkompliziert innerhalb von nur ca. 20 Minuten erreicht werden kann, während Mannheim und Frankfurt in ca. 60 bzw. 90 Minuten angefahren werden können.