3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €229.000 90 m²
21745 Hemmoor

6 Stellplätze

* 4 Zimmer und ca. 90 qm Wohnfläche
* Ausbaureserve im Dachgeschoss
* doppelverglaste Kunststoff-Fenster
* ein Heizofen im Wohnzimmer
* neuwertige Gas-Brennwert-Therme
* großes Grundstück, vielseitig nutzbar
* viel Abstellfläche für Hobby- und Gartengeräte
* ausreichend Unterstellmöglichkeiten für Autos und Wohnmobile
* Große Garage und Scheune, Tierhaltung ist möglich
* familienfreundliche und ländliche Umgebung

Dieses geräumige Zweifamilienhaus wurde ursprünglich als ein Bauernhaus im Jahr ca. 1822 errichtet. Im Jahr 1991 wurde es zum Zweifamilienhaus ausgebaut.
Die hier angebotene hintere Wohneinheit, mit ca. 90 qm Wohnfläche ist ebenerdig und somit behindertengerecht. Es besteht die Möglichkeit hier auch noch das Dachgeschoss auszubauen. Es sind momentan 3 Zimmer, Küche und ein Vollbad vorhanden. Zuletzt wurde hier das Badezimmer umfassend renoviert. Hier merkt man besonders den Charme des alten Bauernhauses, zum Beispiel an den attraktiven nostalgischen Bodenfliesen im Wohnzimmer und schönen Balken an der gesamten Decke.
Das gesamte Grundstück hat eine Größe von ca. 2409 qm und ist vielseitig nutzbar. Beim Erwerb dieser Erdgeschosswohnung müsste eine Teilung erfolgen. Es befinden sich mehrere Abstellmöglichkeiten auf dem Grundstück: große Garage mit Werkstatt ca. 120qm, Wohnwagen-Carport ca. 60qm und drei weitere Geräte Schuppen sowie ein Teich. Die beiden Gas-Brennwertthermen befinden sich in einem separaten Raum und sind erst 2007 und 2016 erneuert worden.
Vor dem Haus gibt es sehr viel Parkfläche, hier können mindestens 6 Fahrzeuge parken.

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Unsere persönliche Bitte an Sie: Um Ihre Anfrage bearbeiten zu können, bitten wir Sie, Ihre Postanschrift und Ihre Telefonnummer bei einer Kontaktaufnahme per E-Mail immer mit anzugeben.
Die in diesem Angebot enthaltenen Grundrisszeichnungen, Außenansichten und Lagepläne stellen lediglich Gestaltungsbeispiele zur Veranschaulichung der Einrichtung sowie der Außenanlagen dar und können von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen. Somit erheben sie auch keinen Anspruch auf Vollständigkeit oder Richtigkeit.

Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2015

21745 Hemmoor

Dieses attraktive Erdgeschosswohnung befindet sich im nördlichen Stadtteil von Hemmoor - einer Gemeinde im Landkreis Cuxhaven.
Hemmoor zeichnet sich durch seine ländliche Lage aus und bringt somit hohe Lebensqualität. Gut ausgebaute Fahrrad- und Wanderwege, drei Fitnessstudios, ein Schwimmbad "Oste-Welle" , Wassersport wie Angeln an der Oste und Tauchen im nah gelegenen Kreidesee bringen den Sportbegeisterten und Naturliebhabern besonders viel Freude. Hemmoor ist eine Kinder- Jugendfreundliche Kommune und bietet von der Krippe bis zum Hort und von der Grundschule bis zum Gymnasium ein breites Bildungsangebot. Familien fühlen sich hier besonders wohl. Es besteht eine gute medizinische Versorgung und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten in Hemmoor.
Verkehrstechnisch ist Hemmoor durch die Bundesstraßen 73 und 495, die sich in der Stadt kreuzen, in alle vier Himmelsrichtungen gut erschlossen. Die Bahnlinie Cuxhaven-Stade-Hamburg führt durch Hemmoor und komplettiert das Verkehrsmittelangebot.
Bis nach Otterndorf- die grüne Stadt am Meer- sind es nur ca. 20 Fahrminuten mit dem Auto. Dort können Sie die gesunde Nordseeluft schnuppern und durch die schöne Altstadt schlendern.