Haus zum Verkauf €3.515.000 320 m²
10315 Berlin

2,94% inkl. MwSt.

Baujahr: 1948
vermietet

- Die zum Verkauf stehende, kernsanierte Immobilie stammt aus dem Jahr 1948 mit einem separaten Baugrundstück von rund 650 Quadratmetern hinter dem Haus.
- Hier findet sich Platz für 18 autarke Wohneinheiten mit zwei Zimmern, die sich auf drei Etagen verteilen.
- Das fortlaufend modernisierte Mehrfamilienhaus überzeugt mit einer gepflegten Erscheinung.
- Im Jahre 2008 wurde das Betonsteindach modernisiert, 2012 wurde die Fassade und die Fenster erneuert.
- Das Gebäude befindet sich auf einem in etwa 320 Quadratmeter großen Grundstück.
- Das Gebäude selbst umfasst ca. 850 Quadratmeter, die sich auf 36 Zimmer verteilen.
- Entlang der Süd-Fassade werden befinden sich insgesamt 18 Balkone.
- Die 2010 installierte Gaszentralheizung wurde stets gut gepflegt.
- Die Böden sind in Fliesen, Holzdielen und Linoleum gekleidet.
- Zur Innenausstattung gehören zudem zum Teil voll ausgestattete Einbauküchen und 18 Tageslichtbäder samt Badewanne und Handtuchwärmer.
- Der Keller bietet zusätzlichen Nutzraum.
- Derzeit sind alle Wohnungen vermietet.
- Die Immobilie erwirtschaftet derzeit eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 7.917,00 Euro und kann auch erhöht werden.

Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.

Anzahl der Badezimmer: 18, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 18, 3 Etagen

10315 Berlin

Die Immobilie befindet sich in Berlin.

Die nächste Grundschule (Bürgermeister-Ziethen-Grundschule) ist 823m, eine weiterführende Schule (Alexander-Puschkin-Oberschule) 839m entfernt. Bis zum Krankenhaus (Königin Elisabet) sind es 939m.

In der näheren Umgebung befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf. Hierzu gehören unter anderem Arztpraxen, Apotheken, Supermärkte, Tankstellen, Bäckereien und Restaurants.

Mit dem Auto sind Sie über die umgebenen Landes- und Bundesfernstraßen gut angebunden.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bahnhof | Friedrichsfelde Ost (421m)