Haus zum Verkauf €775.000 915 m²
12621 Berlin (Kaulsdorf)

Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

Baujahr: 1999
frei ab nach Absprache

2 Stellplätze

+ Großer Garten mit Gartenteich und Brunnen
+ Schöner Wintergarten mit Fußbodenheizung
+ Terrasse mit Blick in den Garten
+ Großes Nebengelass
+ 2 Bäder und Gäste-WC
+ Kamin im Wohnzimmer
+ Keller wohnlich nutzbar
+ Photovoltaikanlage
+ Rollläden
+ Garage
+ Grüne Stadtrandlage
+ Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung

Sie träumen von einem familienfreundlichen Leben in einer Großstadt? Dann lassen Sie sich von diesem lichtdurchfluteten 5-Zimmer-Einfamilienhaus aus dem Jahr 1999 überzeugen, welches auf einem weitläufigen Grundstück gelegen, viel Platz für eine große Familie oder ein Mehrgenerationenhaus bietet. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 115,20 m², die sich über 2 Etagen erstreckt. Darüber hinaus bietet der bereits voll ausgebaute Keller die Möglichkeit, weitere Räume zu Wohnzwecken zu nutzen.

Ein Photovoltaikanlage auf dem Dach, Rollläden in allen Wohnräumen und ein Brunnen für die Bewässerung des Gartens sind nur einige der Highlights dieser Immobilie, die dank ihrer modernen Ausstattungsdetails und dem großzügigen Grundriss eine einmalige Wohlfühlatmosphäre bietet. Besonders deutlich wird diese im großen Wohn- und Esszimmer mit einem gemütlichen Kaminofen, einem lichtbietenden Erker und einem fußbodenbeheizten Wintergarten. Von hier gelangen Sie auch auf die Terrasse und in den sonnigen Garten mit Gartenteich, der spielende Kinder und Hobbygärtner gleichermaßen begeistern wird und dank eines großen Nebengelasses gestaltbare Nutzungsoptionen bereithält.

Im Erdgeschoss finden Sie zudem eine Küche mit Einbauküche, ein Gäste-WC und eine Abstellkammer vor, im Obergeschoss sind dagegen die privaten Rückzugsorte in Form von 3 Schlafzimmer und einem Tageslichtbad mit Wanne und Dusche angelegt. In dem voll ausgebauten Keller kann ein Schlafzimmer als weitere Wohnfläche genutzt werden, auch ließe sich die vorhandene Küche in ein Badezimmer umbauen.

Abgerundet durch eine Garage auf dem etwa 915 m² großen Grundstück, finden Sie hier ideale Voraussetzungen für ein harmonisches Familienleben am grünen Stadtrand Berlins.

Objektnr: 1040245

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Gesamtfläche: 115,20 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2010

12621 Berlin (Kaulsdorf)

Die ansprechende Immobilie befindet sich in einem gut angebundenen Wohngebiet in Kaulsdorf, einem Ortsteil im Berliner Bezirk Marzahn-Hellersdorf. Umgeben von schönen Grünflächen und nur etwa 4,6 km von den Kaulsdorfer Seen entfernt eröffnet sich Ihnen hier wahrer Naturgenuss in der Großstadt.

Die beliebte Wohngegend zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus. So befinden sich in einem Umkreis von ca. 5 Autominuten 2 Supermärkte, diverse Bäckereien und 2 Apotheken. Ihre medizinische Versorgung wird zudem durch diverse Arztpraxen und Krankenhäuser in komfortabler Reichweite sichergestellt. Schulen und Kindergärten können bequem zu Fuß oder mit dem Rad erreicht werden und unterstreichen so die familienfreundliche Lage.

Von der nächsten Bushaltestelle trennen Sie rund 550 m und am etwa 1,6 km entfernten U-Bahnhof Kienberg Gärten der Welt erhalten Sie Anbindung an die Linien U5. Auf diese Weise gelangen Sie bspw. bequem zum Alexanderplatz. Zudem schließen die in komfortabler Reichweite verlaufenden Bundesstraßen 1 und 158 sehr gut an das Straßennetz an.