7-Zimmer Wohnung zum Verkauf €299.000 195 m²
frei ab sofort
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
In den Wohnräumen wurden Parkettböden und Fliesenböden verlegt.
Das Badezimmer mit Dusche ist komplett mit hellen Wandfliesen gefliest.
Die Kunststofffenster verfügen über eine Zweifachisolierverglasung.
Alle Fenster sind mit Kunststoffrollläden ausgestattet.
Als Innentüren wurden Holztüren verwendet.
Das Haus wird über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahre 2014 beheizt.
Das Wasser wird über Durchlauferhitzer erwärmt.
In allen Zimmern sind Heizkörper vorhanden.
Die halbgewendelte Geschosstreppe ist offen gehalten und mit Holzstufen versehen.
Das Satteldach ist mit Zementpfannen eingedeckt.
Bitte sehen Sie sich unsere virtuelle 360° Besichtigung unter folgendem Link an, bevor Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/2355810
Im Jahre 1997 wurde diese hochwertige und repräsentative Wohnung erbaut. Schon beim Betreten fühlt man das behagliche Ambiente, welches die Wohnung ausstrahlt sowie die Liebe und Sorgfalt, mit welcher sie die kompletten Jahre gepflegt und modernisiert wurde.
Sie betreten die Wohnung und werden im Flur empfangen. Von hier aus gelangen Sie zu allen Räumen des Erdgeschosses. Ein Badezimmer mit Badewanne und ein Elternschlafzimmer gehören zum Raumprogramm dieser Etage. Das Highlight dieser Etage ist das Esszimmer mit angrenzender Küche. Die großen angeordneten Fenster sorgen für einen hellen Wohnbereich. Über eine Treppe im Flur gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier befinden sich zwei Kinderzimmer, ein WC und ein Wohnzimmer mit einem Kamin. Dieser sorgt in kühlerer Jahreszeit für die behagliche Wärme und lädt Sie und Ihre Gäste zum Verweilen ein. Oder Sie genießen zu zweit gemütliche Stunden mit Blick auf das knisternde Holz im Kamin. Im Dachgeschoss befindet sich ein offenes Studio. Dieses bietet Ihnen genügend Platz und Freiraum für kreative Ideen. Der Spitzboden kann als Lagerraum genutzt werden. Der Keller der Wohnung teilt sich auf in einen Hobbyraum, einen Heizungsraum und zwei Lagerräume. Das Grundstück ist im Bereich der Zufahrt gepflastert. Eine Garage für ein Fahrzeug ist direkt vor dem Haus vorhanden. Eine Rasenfläche mit kleinen Hecken und Beeten ist als Gemeinschaftseigentum für jeden nutzbar. Der Miteigentumsanteil beträgt 359,862/1000.
Sofern Sie auf eine vielseitig nutzbare Immobilie Wert legen, ist diese Wohnung das ideale Angebot für Sie.
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Ausweis gültig bis: 29.07.2031
Energieträger: Erdgas
Energiekennwert: 91 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6.00 - 22.00 Uhr persönlich zur Seite, über 50.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie.
Gesamtfläche: 195,52 m², vermietbare Fläche: 195,52 m², Grundstücksfläche: 782,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen
56305 Döttesfeld
Die Immobilie befindet sich am Ortsrand von Döttesfeld.
Döttesfeld ist eine Ortsgemeinde des Landkreises Neuwied und liegt im Norden von Rheinland-Pfalz.
Sie gehört zur Verbandsgemeinde Puderbach und ist ein staatlich anerkannter Erholungsort mit etwa 700 Einwohnern.
Zu der Ortsgemeinde Döttesfeld gehören die Ortsteile Bauscheid, Breitscheid und Oberähren.
Der Ort liegt im Naturpark Rhein-Westerwald.
Döttesfeld ist sehr verkehrsgünstig an der Autobahn A3 gelegen. Innerhalb von wenigen Minuten erreicht man die Autobahn und hat somit eine schnelle Anbindung an die Großstädte Bonn, Köln und Frankfurt am Main.
Familienfreundlichkeit wird in Döttesfeld groß geschrieben. Neben einem lebhaften Vereinsleben der Dorfbewohner gibt es für die Kleinen ein Sommerfest, ein St. Martinsumzug und eine Adventswanderung.
Im benachbarten Puderbach findet man im Ortszentrum Banken, Apotheken und Ärzte vor. Im Gewerbegebiet am Ortsrand befinden sich die führenden Lebensmittel- und Discountmärkte.
Die medizinische Versorgung wird durch ansässige Ärzte und ein Krankenhaus in der Stadt Dierdorf gewährleistet.
