4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €981.300 139 m²
10711 Berlin, Storkwinkel 12

3,57 % inkl. der gesetzl. gültigen MwSt.

Geschoss: 3

>>STATTLICHER ALTBAU MIT CHARME
Bei der hier angebotenen Objekt handelt es sich um eine 4-Zimmer-Altbauwohnung, gelegen im 3. Obergeschoss mit ca. 139 m² Wohnfläche. Die Wohnung verfügt über eine große Wohnküche, drei Schlafzimmer, ein Wannenbad, ein Gäste-Bad mit Dusche sowie über zwei Balkone.


>>DAS GESAMTOBJEKT - Glanz und Gloria neu definiert.
Ein Bilderbuch-Altbau, der durch innere und äußere Werte zu überzeugen weiß. Das erhabene Gebäude im Storkwinkel 12 sticht dank seiner strahlenden Fassade direkt ins Auge.

Das liebevoll sanierte Gründerzeitgebäude ist ein echtes Glanzstück für Liebhaber mit einem Faible für hochherrschaftliches Wohnflair.

Das fünfgeschossige Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1900 ist in 10 Wohneinheiten aufgeteilt. Das Gemeinschaftseigentum wurde instandgesetzt. Im Zuge dieser Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten wurden unter anderem folgende Arbeiten durchgeführt:

- Erneuerung Warmwasser-, Kaltwasser- und Abwasserstränge
- Erneuerung Heizungsanlage und Heizstränge
- Einbau von Lüftungsanlagen für die innenliegende Bäder
- Erneuerung Elektroinstallation und Wechselsprechanlage
- Umbau Hofanlagen und Vorgärten
- Errichtung eines freistehenden Aufzuges
- Anbau von Balkonen hofseitig
- Ausbau des Dachgeschosses zu Wohnzwecken
- Renovierung des Treppenhauses
- Fassadenanstriche der Hausseiten
- Gemeinschaftsgartenbereich mit Fahrradabstellplätzen

Jede Einheit verfügt über ein eigenes Kellerabteil.
Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung.

SONSTIGES:
Zur Wahrung der Privatsphäre unserer Kunden können wir Ihnen die ausführlichen Informationen und das aussagekräftige Bildmaterial zu dieser Immobilie erst übermitteln, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten mitgeteilt haben. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben. Das Exposé erhalten Sie je nach Wunsch entweder per Post oder per E-Mail.

HAFTUNG:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten.

GELDWÄSCHE:
Wenn Sie der Immobilienmakler nach dem Personalausweis fragt ...
Wie viele andere Branchen und Berufe sind auch die Immobilienmakler verpflichtet, die Geschäftspartner gemäß Vorgaben des Geldwäschegesetzes (§ 3 GwG) zu identifizieren. Die Identifizierung des Kaufinteressenten durch den Immobilienmakler muss erfolgt sein, bevor die Aufnahme der Kaufvertragshandlungen ermöglicht wird. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

PROVISION:
Sofern es durch die Tätigkeit von Krossa & Co. Immobilien GmbH zu einem wirksamen Vertrag kommt, ist bei notariellem Kaufvertragsabschluss eine Courtage auf den Kaufpreis inklusive der gesetzlich gültigen MwSt. verdient und fällig und vom Käufer an die Krossa & Co. Immobilien GmbH zu zahlen. Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

ZUSÄTZLICHES:
Die Europäische Kommission hat unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Europäische Online-Streitbeilegungsplattform (OS-Plattform) errichtet. Verbraucher können die OS-Plattform für die außergerichtliche Beilegung von Streitigkeiten aus Online-Verträgen mit in der EU niedergelassenen Unternehmen nutzen.
Unsere Datenschutzbestimmungen entnehmen Sie bitte unserer Homepage.

Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Berlin, Wohnungsnr.: WE08

Storkwinkel 12
10711 Berlin

Entdecken Sie ansprechende Eigentumswohnungen mit hervorragender Verkehrsanbindung an die Berliner City.

Berlin-Halensee ist der kleinste Ortsteil im Berliner Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf, gelegen am westlichen Ende des Kurfürstendamms und wurde nach dem gleichnamigen Gewässer benannt.

Die Nähe zur City-West rund um den Kurfürstendamm macht diese Wohnlage äußerst attraktiv. Hier genießt man ein kosmopolitisches Lebensgefühl. Namhafte Geschäfte und edle Boutiquen sind hier ansässig.

Ob Grünanlagen, Kulturangebot, Gastronomie, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen oder Kindergärten - das Angebot ist erstklassig.

Charlottenburg ist geprägt durch nette Cafés, einer blühenden Club-Szene, kulturelle Etablissements, internationalem Flair sowie durch Bauten vergangener Zeiten.

Der Standort ist durch die nahe gelegene Stadtautobahn sowohl zur Berliner City als auch zum Flughafen BER gut angebunden. Der S-Bahnhof "Halensee" (Ringbahn S41 / S42, S46) sowie mehrere Buslinien sind fußläufig erreichbar.