2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €165.000 49 m²
14469 Potsdam (Eiche)

3 % zzgl. MwSt zzgl. MwSt.
Der Käufer Zahlt bei notariellem Kaufvertragsabschluss an die Firma DIBOLIVING e.K. eine Provision in Höhe von 3 % der Kaufsumme zzgl.19% MwSt..

vermietet

1 Stellplatz

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine vermietete Eigentumswohnung. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und hat 2 Zimmer. Der Balkon hat eine Nord/Ost- Ausrichtung. Die Küche ist am Wohnzimmer angrenzend und mit einer Einbauküche ausgestattet. Die Terrasse, mit Blick ins Grüne, ist vom Wohnzimmer- und vom Schlafzimmer aus erreichbar.
Zur Verfügung steht Ihnen außerdem ein Kellerraum und Tiefgaragenstellplatz. . Im Keller befindet sich des Weiteren ein Waschmaschinenraum zum Anschluss der Waschmaschine. Das Objekt wird über eine Zentralheizung beheizt. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Besonders attraktiv wird die Immobilie dadurch, dass es eine Terrasse gibt.

Im Westen Potsdams, in direkter Nähe zum Park Sanssouci, können sich Anleger den Traum eines vielversprechenden Investments in Potsdam-Eiche erfüllen. Zum Verkauf steht eine 2-Zimmer Wohnung mit Terrasse und Tiefgaragenstellplatz.

Die Wohnanlage wurde 1996 errichtet und besteht aus 2 Gebäudekomplexen und einer Tiefgarage. Die Gesamtgrundstücksfläche beträgt 3.500 m².
Die Gestaltung der Wohnanlage und die Architektur fügen sich harmonisch in die Umgebung und die vorhandene Bebauung ein.
Die Gebäude sind zweigeschossig mit ausgebautem Dachgeschoss.
Die Grünanlage mit Spielplatz und Freiflächen ist für alle Bewohner gemeinschaftlich nutzbar.

Die Einwohnerzahl Potsdams beträgt derzeit ca. 180.000, die Tendenz ist stetig steigend, die Nachfrage nach Wohnraum aus diesem Grund ebenso.
Die Entwicklung der Stadt Potsdam als Standort für Medien und Wirtschaft ist rasant. Namenhafte Unternehmen aus Wissenschaft und Wirtschaft, wie zum Beispiel SAP haben sich in Potsdam angesiedelt. Die Stadt Potsdam besitzt die größte Forschungs- und Wissenschaftsdichte Deutschlands und ist Standort von drei Universitäten.

Im Kaufpreis ist der Preis für die Tiefgarage enthalten.
Die Wohnung ist seit Jahren vermietet. Das Mietverhältnis ist harmonisch.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht.

Änderungs- und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Kellerfläche: 5,00 m², 3 Etagen, Lage im Wohngebiet

14469 Potsdam (Eiche)

Die wunderschöne Stadt Potsdam befindet sich südwestlich von Berlin und grenzt mit unmittelbarer Nähe den Mittellauf der Havel. Im Westen von Potsdam gelegen, zeichnet sich Eiche durch einen ländlichen Charakter aus. Hier im locker bebauten Stadtteil finden Bewohner sowohl einen hohen Erholungswert als auch ein angenehmes Wohnklima.

Unweit der zentral gelegenen Campusanlage Golm befindet sich auch der gleichnamige Bahnhof, der nicht nur eine optimale Verkehrsanbindung an die Potsdamer Innenstadt bietet, sondern dessen Regionalzüge auch das Zentrum Berlins befahren. Mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Arztpraxen und Bildungseinrichtungen sorgen ebenfalls für eine gute Infrastruktur.

Als einer der westlichen Stadtteile Potsdams, umgeben von Natur und Ruhe, bietet Eiche jede Menge Vorzüge, die einen angenehmen Kontrast zum benachbarten Trubel der Potsdamer Innenstadt bieten: Spaziergänge im nördlich gelegenen Potsdamer Forst im Stadtteil Bornim, das östlich gelegene Bornstedt mit der Brandenburger Vorstadt und dem Park Sanssouci, oder der im Süden angrenzende Wildpark, der mit seiner Fläche von circa 875 Hektar als eines der ältesten und hervorragenden Beispiele für die Verknüpfung von höfischer Tradition und Landschaftsgärtnerei gilt.