4-Zimmer Wohnung zu vermieten €885
Paul-Röntgen-Str. 12, 52072 Aachen - Aachen-Richterich

# Objektbeschreibung
Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt.

Schöne helle und gut aufgeteilte Wohnung mit Balkon und Blick ins Grüne. Die Wohnung wird derzeit komplett modernisiert und ist ab 01.07. verfügbar. Unter anderem werden Innentüren und Rahmen (weiß) erneuert, Küchenfliesenspiegel (weiß), Bad m. Dusche u. Waschmaschinenanschluss und separates WC werden erneuert (Wandfliesen weiß, Bodenfliesen rutschfest in anthrazit), Raufasertapete mit Weißanstrich. Bodenbeläge müssen vom Mieter bei Einzug selbst in Eigenleistung aufgebracht werden.


# Ausstattung
Loggia; Ausrichtung Freisitz: Süd; Bad mit Fenster; Getrenntes WC; Abstellraum; PVC/Linoleum; tapeziert; Zentralheizung; Fernwärme; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gemeinschaftskeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus;

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 15.04.22

# Lagebeschreibung
Beste Citylage im Nordwesten der Aachener Innenstadt, sehr ruhig in einer Seitenstraße und mit Blick ins Grüne. In der direkten Umgebung liegt die RWTH Aachen, Ponttor, Pontstr., Bendplatz, Roermonder Str., Autobahnauffahrt, Bushaltestellen, Westbahnhof, Supermärkte, Restaurants, Cafés, usw.. Alles ist bequem zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar.

# Sonstiges
Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.


# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 155 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2024-04-07
Baujahr: 1968
Heizungsart: Fernwärme, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Elektrisch, Gas

Anbieter-Objekt-ID: 84-0836650004