1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €320.000
10707 Berlin - Wilmersdorf

# Objektbeschreibung
In einem gerade erst komplett und umfangreich kernsanierten Altbau finden wir dieses luxuriöse und gleichzeitig praktische Mini-Loft. Die Wohnung überzeugt mit großen bodentiefen Fenstern, hellem Parkett, einer Einbauküche und einem großen Bad. Die Übergabe ist gerade erst erfolgt, die Wohnung also praktisch ungenutzt.Sie bietet sich entweder als zentral gelegene Zweitwohnung oder als renditestarkes Investment an.
Im Rahmen der Sanierung wurden Heizung, Dach, Fenster, alle Gemeinschaftsflächen, Elektrik- und Wasserleitungen, der Keller und alle Wohnungen komplett erneuert, so dass wir hier einen Neubau im Rahmen eines Altbaus haben.

# Ausstattung
Altbau, Aufzug, Bezug nach Vereinbarung, Einbauküche, Erstbezug, Erstbezug nach Sanierung, Fernwärme, Fußbodenheizung, gehobene Ausstattung, Leerstand, Loft, Luxus-Ausstattung, Neuwertig, Parkett, Renoviert, Saniert, unvermietet, Vollständig renoviert, Vollwärmeschutz, Selbstnutzung

# Weitere Angaben
Objektzustand: saniert
Bodenbelag: Parkett

Käuferprovision: 3,57% Käuferprovision (inkl. gesetzlicher MwSt.)

Gesamtfläche: ca. 37 m²

# Lagebeschreibung
Morgens im Preußenpark joggen gehen und dann genüsslich einen Café am Olivaer Platz trinken. Das Leben zwischen dem Kurfürstendamm im Norden und dem Hohenzollerndamm im Süden bietet Ihnen genau diese Mischung.

Eine sehr gefragte Lage mit sehr wenigen Angeboten. Kein Wunder!

# Sonstiges
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1. Unsere Experten verfügen über tiefgehende Kenntnis des bestehenden Immobilienmarktes und entwickeln gerne eine individuelle Verkaufsstrategie für Sie. Wir bewerten Ihre Immobilie unverbindlich, kostenfrei und marktgerecht.
2. Wir sind für Sie da und begleiten Sie von der kostenlosen Beratung bis hin zum Notartermin, immer getreu unserer Philosophie: kompetent, zuverlässig und diskret.
3. Unser nationales und internationales Netzwerk sowie interne Synergien ermöglichen Ihnen den Zugang zu potenziellen Käufern aus aller Welt und somit einen erfolgreichen Abschluss.
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Energieausweis vorhanden:
ja

Anbieter-Objekt-ID: J13041