Haus zum Verkauf €288.000
Uttewalder Str. 13, 01847 Sachsen - Lohmen

# Objektbeschreibung

Idylisches Ein - oder Zweifamilienhaus sanierungsbedürftig in der von Felsen und Wäldern umgebenen Stadt Lohmen in der sächsischen Schweiz mit guter Infrastruktur.

# Ausstattung

Ein Haus mit sehr vielen Möglichkeiten nach Sanierung!!! Das Grundstück besteht aus zwei Grundstücken. Einmal 579 qm wo das Haus mit Garten und die Garage steht, sowie gegenüber das Wiesengrundstück mit 812 qm welches wunderbar als Garten geeignet ist. Das massiv gebaute Haus besitzt eine Teilunterkellerung und im Eg befindet sich ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Gästezimmer mit eigenem Duschbad, eine Küche, ein kleines Bad mit Dusche, ein großer unbeheizter Anbau als Wintergarten und dazu noch ein Waschmaschinenraum. Im Obergeschoß gibt es eine komplette Wohnung, bestehend aus 3 schönen Wohnräumen, einer großzügigen Küche und einem Bad mit Wanne und Dusche. Im Dachgeschoß befinden sich noch 2 ältere unbeheizte Zimmer. Das Haus befindet sich in einem ordentlichen guten Zustand wo zb. die Heizung 1997 eingebaut aber bis 2010 immer wieder Teile ernert wurden sind. Fast alle Fenster sind Kunststofffenster mit Rollläden eingebaut zwischen 2009 - 2014 inkl. Hauseingangstür. Zum Haus gehört noch eine schöne große Garage mit Grube!! Insgesamt kann man sagen, das ist ein wunderschönes Haus in Traumlage für Macher. Energieverbrauchsausweis, Energieträger Gas, Wert 148 kWh/(qm\*a)

# Weitere Angaben

Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: nach Kauf

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Gesamtfläche: ca. 190 m² Grundstücksfläche: ca. 1391 m² Kellerfläche: ca. 20 m²

# Lagebeschreibung

Lohmen ist eine große Gemeinde und wird als Tor zur Sächsischen Schweiz bezeichnet in einer der fantastischsten und einzigartigsten Fels- und Tallandschaften im Nationalpark Sächsische Schweiz im Landkreis Sächsische Schweiz-Ostererzgebirge und liegt ca. 35 km süd- östlich von Dresden und ca. 5 km von der Kreisstadt Pirna. Seine idyllische Lage verdankt der Ort seiner Randlage dem Nationalpark Sächsische Schweiz und der guten Infrastruktur. Der Ort empfängt jedes jahr aufgrund seiner Traumlage unzählige Touristen, Wanderer und Kletterer an. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kitas, Schulen sowie ein breites Angebot an Vereinen und Clubs sind im Ort vorhanden. Eingebettet in ein Umfeld von schön sanierten Einfamilienhäusern am Waldrand liegt das Einfamilienhaus an einer ruhigen Seitenstraße.

# Sonstiges

Sehr geehrte Interessenten, damit Ihre Anfrage kurzfristig und sachgerecht bearbeitet werden kann ist es notwendig das Sie eine Telefonnummer angeben. Weiter tolle und preiswerte Objekte unter www.kk-vermietungsservice.de. Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.

Anbieter-Objekt-ID: 1001020255