4-Zimmer Wohnung zu vermieten €608
Großhartmannsdorfer Str. 4, 09618 Sachsen - Brand-Erbisdorf

95,03 m² große 4-Zimmer-Wohnung mit geräumiger Küche im 1. Obergeschoss. - verfügbar ab Juni 2022.

Die helle Wohnung mit Fenstern zu drei Seiten (Ost, Süd, West) wurde umfangreich saniert (Elektrik und Multimedia, Sanitär und Fliesen, Fußbodenunterbau und -belag, Türen, Wände und Decken).

Das Tageslichtbad ist u.a. ausgestattet mit einer elektrischen Fußbodenheizung mit Zeitsteuerung, Regendusche mit Thermostat, flachem Einstieg und gemauerter Ablage, Handtuchtrockner, Deckenspots, Waschbecken, Wand WC, Wanne und Waschmaschinenanschluss.

Die geräumige Küche kann gleichzeitig auch als Esszimmer genutzt werden. Der lange Flur mit Deckenspots verbindet alle Räume. Es sind Glasfaser- und Kabelanschluss für schnelles Internet vorhanden.

Im Mietpreis inbegriffen sind ein PKW-Stellplatz auf dem Hof, eine Bodenkammer und ein Kellerraum. Ein Hausmeisterservice für die Hausreinigung und Grünpflege ist vorhanden.

Der große Gemeinschaftsgarten hat eine Grillecke und Sitzgelegenheiten zum Genießen der Sonne. Es gibt auch einen Wäschetrocknungsplatz und einen Sandkasten zum Spielen für die Kleinen. Ein Fahrradabstellraum und ein großer Wäschetrocknungsboden sind im Haus vorhanden.

Optimale Lage: Die Busanbindung ist exzellent, die Haltestellen der F-Linie sind maximal 1 Minute zu Fuß entfernt. Der Stadtpark, die Kirche, Aldi und Penny sind jeweils nur wenige Gehminuten entfernt. Kindergarten, Grund- und Mittelschule sowie Gymnasium sind ebenfalls gut zu Fuß zu erreichen.

Zum Mietnomadenschutz wird vom Vermieter eine Mietschuldenfreiheitsbestätigung bzw. Mietzahlungsbestätigung aus dem vorherigen Mietverhältnis verlangt. Ein Vordruck zur freiwilligen Mieter-Selbstauskunft wird ebenfalls ausgehändigt.

Die Kaltmiete beträgt 608 € (6,40 €/m²), die Vorauszahlung auf die Betriebskosten beträgt 290 €. Die Warmmiete beträgt 898 €. Die Kaution beträgt 1500€ (ca. 2 1/2 Kaltmieten) und kann auch als Mietkautionsdepot hinterlegt werden.

Die Wohnung kann gern besichtigt werden. Die Terminabsprache erfolgt bitte telefonisch unter 0173 9954398.

Der Energieausweis liegt bei der Besichtigung vor.

Hinweise!

Die derzeitige Situation lässt leider keine seriöse Schätzung der Vorauszahlung für die Energiekosten zu. Die Betriebskosten werden einmal jährlich abgerechnet. Bezahlt wird von der Mietpartei nur, was auch verbraucht wurde. Zu viel gezahlte Beträge werden zurückerstattet, Fehlbeträge werden nachgefordert.

Die letzten Arbeiten der Elektriker werden noch durchgeführt. Deshalb sind in den Fotos noch keine Schalter oder Steckdosen zu sehen.