2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €85.000
# Objektbeschreibung
Investieren Sie in bleibende Werte!
Diese gut geschnittene 2-Zimmer Wohnung mit ca. 61 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in Oberthal.
Als kleinste Gemeinde im Saarland gehört Oberthal zum Landkreis St. Wendel und liegt nur wenige Kilometer vom Bostalsee entfernt.
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer sehr ruhigen und idyllischen Lage, dennoch erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schule und Kindergarten.
Die Wohnung ist sehr gepflegt, verfügt über einen separaten Eingang, einen Kellerraum und ein Gäste-WC. Kostenlose Parkmöglichkeiten sind direkt vor der Haustür vorhanden.
Bauart und Ausstattung:
- Baujahr 2003
- Gaszentralheizung
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Kellerraum, separater Eingang, Gäste-WC
- behindertengerecht
- gepflegte Ausstattung mit Fliesen und PVC/Vinyl
- Hausmeisterservice, Hausverwaltung
Die Wohnung ist seit langer Zeit vermietet, derzeit mit einer Kaltmiete von ca. 3840,-€ p.a..
Aufteilung:
UG: ein Kellerraum
EG: Eingangsbereich, offener Wohnbereich mit Küche, Schlafzimmer, Duschbad mit WC, Gäste-WC/Abstellraum
Interessiert? Dann schreiben Sie uns, gerne geben wir Ihnen weitere Informationen.
# Ausstattung
Zusätzliche Ausstattung: , Rollläden
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Linoleum
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Mindestens 2.975,00 EUR inkl. ges. MwSt.
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer geschlossen (§ 656c BGB).
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 78,00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 24.10.2018
Gültig bis: 2028-10-24
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2003
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 5141
