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Haus zum Verkauf, Gammelshauserer Straße 2, 56288 Hollnich, Rhein-Hunsrück-Kreis | Mapio.net
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Haus zum Verkauf 254.680 105 m²
Gammelshauserer Straße 2, 56288 Hollnich, Rhein-Hunsrück-Kreis


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Bei dem projektierten Haus handelt es sich um ein Massivhaus in gehobener Ausführung im Effizienzhausstandard 55. Das Haus ist bezugsfertig inkl. der Baunebenkosten ! Die Garten- und Außenanlage wird gerne mit Ihnen zusammen projektiert und angeboten. Als Mauerwerkstoff können Sie alternativ und preisgleich zwischen Ziegel-Mauerwerk, Liapor-Mauerwerk oder Gasbeton-Mauerwerk wählen. Die Innenwände können alternativ in den o.g. Werkstoffen oder in doppelt beplankten Metallständer-Systemwänden erstellt werden. Der Dachstuhl ist als zimmermannsmäßige Holzkonstruktion in endbehandelter Oberfläche ausgeführt. Dacheindeckung mit Betondachsteinen oder als EPDM-Dichtbahn bei Flachdachausführung. Fenster 3-fach verglast in Kunststoff weiß und elektrischen einzel bedienbaren Rollladenanlagen. Dieses Haus ist in der Ausführung mit Walmdach ausführbar. Die Effizienzhausklass lässt sich bis zum Fördergrad "Effizienzhaus 40 Plus" projektieren und ausführen. Dies bieten wir Ihnen gerne an.


Oberflächen/Einbauten/Möbel: Die Bodenbeläge werden nach Ihrer Wahl als Fliesen in 60 x 60 cm Format oder als hochwertiges 1-Stab-Parkett mit massiver Oberlage ausgeführt. Die Wandbeläge sind aus hochwertigem Malervlies mit umweltgerechter Dispersionsfarbe ausgeführt. Die Naßräume sind bis zu einer mittleren Höhe von 1,20 m mit Fliesen bis zu 60 x 60 cm verfliest. Duschbereiche bis zu 2,40 m hoch. Jeder Waschplatz ist mit Möbelwaschtisch und Spiegelschrank lt. Kollektion und passenden Accecoirs ausgestattet. Haustechnik; * Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe * Kontrollierte Be- und Entlüftung dezentral * Fußbodenheizung mit Massivestrich * Moderne Metallverbundrohrsystem bei der Wasser- und Heizungsinstallation


Hollnich ist ein kleiner ruhiger Ort mit ca. 300 Einwohnern auf einer sonnigen Mittelgebirgslage im Hunsrück. Die sehr günstige Anbindung an die Stadt Kastellaun ( 1,5 km ) und die Kreisstadt Simmern ( 12 km ), sowie die gute Anbindung an die BAB 61 mit ABAF Laudert in Südrichtung, sowie ABAF Pfalzfeld in Nordrichtung machen diesen Wohnort auch für Pendler in das Rhein-Main-Gebiet sowie Koblenz-Köln interessant. Alle Schulen bis zur Oberstufe sind in Kastellaun mit den Schulbussen oder dem Fahrrad über den Hünsrück-Radweg innerhalb weniger Minuten erreichbar. Das Grundstück mit Fernsicht und Süd-West-Lage ist im Zuge eines projektbezogenen Bebauungsplans ab sofort bebaubar.


Bauen Sie sicher und qualitative hochwertig mit unserem Service, der unabhängigen Leistungsüberwachung und der Erfahrung von hunderten realisierten Bauprojekten. Wir arbeiten in Ihrem Auftrag. Wir planen, projektieren und realisieren Ihr Haus individuell und frei nach Ihren Wünschen. Die Möglichkeit der Eigenleistung ist bei allen Bauabschnitten und Leistungsstufen möglich. Rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen gerne bei allen Fragen zur Verfügung.


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