1-Zimmer Wohnung zu vermieten €290
Striesener Str. 44, 01307 Dresden - Blasewitz

# Objektbeschreibung
Das Mietshaus wurde 1920 in geschlossener Bebauung errichtet und ist teilsaniert. Auf 5 Vollgeschossen mit ausgebautem Dachgeschoss befinden sich in dem Mehrfamilienhaus 13 Wohnungen mit Größen zwischen ca. 35 m² und ca. 90 m² und 6 Gewerbeeinheiten. Der Innenhof bietet ausreichend Platz zum Entspannen und ermöglicht das Abstellen von Fahrrädern. Das Haus besitzt einen Aufzug und die Fassadenseitigen Balkone sind nach Nordosten ausgerichtet. Das Objekt wird zentral durch Gas (Zentralheizung) versorgt und die Warmwasserversorgung erfolgt ebenfalls zentral.

# Ausstattung
Gemütlich, modern und das gewisse Etwas:

- 1 Zimmer
- Dachgeschoss (mit Aufzug)
- Modernisiertes Duschbad mit tollen großformatigen Fliesen und hochwertige Sanitärobjekten
- Offener Wohnbereich mit angrenzender Küche
- Küchenbereich mit allen Anschlüsse und ebenfalls modernen großformatigen Fliesen als Fliesenspiegel
- Hochwertiger Bodenbelag von JOKA
- Aufzug

Die Wohnung befindet sich derzeit in den Entzügen der Modernisierung. Sichern Sie sich schon jetzt einen der ersten Termine und haben Sie ein Blind-Date mit dieser süßen Wohnung!

Wohnen Sie bei uns:

• 365 Tage im Jahr für Sie erreichbar incl. 24/7 Notdienst
• Service Center vor Ort: Ihre persönlichen Ansprechpartner/-innen in direkter Nähe
• Digitaler Kundenservice bedeutet einfache und schnelle Kommunikation z.B. mit der Covivio Mieter/-innen App
• Zeitgemäß, einfach, sicher und schnell: Mietvertrag und Übergabe digital
• Ausgerichtet auf die Zukunft: alle unsere Wohngebäude wurden mit einem Nachhaltigkeitszertifikat ausgezeichnet
• Ein gutes Gefühl: Covivio ist mehrfach ausgezeichnet unter anderem als eine der fairsten Vermieterinnen Deutschlands

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.05.2022
Objektzustand: gepflegt

Gesamtfläche: ca. 35,85 m²
Vermietbare Fläche: ca. 35,85 m²

# Lagebeschreibung
Historisch begann sich die Johannstadt vor allem ab 1877 zu entwickeln. Heutzutage prägt das Universitätsklinikum und die mittlerweile sanierten Plattenbauten das Bild der Johannstadt, wobei es auch hier im östlichen Gebiet des Stadtteils modernisierte Gründerzeitbauten gibt. Den zentralen Punkt für die öffentlichen Verkehrsmittel wie Straßenbahn- und Bushaltestellen bildet der Fetscherplatz. Durch Geschäfte, Restaurants und auch die Nähe zum Stadtzentrum entwickelt sich die Johannstadt immer noch weiter und ist zum Anziehungspunkt von Familien geworden. Gut erreichbar sind vor allem Grund- und Mittelschulen sowie Gymnasien. Die einmalige Nähe zur Innenstadt und zu weitläufigen Grünflächen an der Elbe zeichnen diesen Stadtteil aus.

# Sonstiges
Covivio - eines der größten Immobilienunternehmen in Europa, 20 Jahre Wachstum und Leistung.

Ob Büroimmobilien in Italien und Frankreich, Hotels in vielen europäischen Ländern sowie Wohnungen und Gewerbeeinheiten in Deutschland, Covivio entdeckt Räume neu, verbindet Arbeiten, Reisen sowie Wohnen miteinander und entwickelt zeitgemäße Konzepte des Zusammenlebens. Als europäisches Unternehmen mit 850 Mitarbeitern überwindet Covivio Grenzen, möchte überall den gleichen, bestmöglichen Service bieten und diesen auch in Zukunft auf die sich ändernden Bedürfnisse ihrer Kunden ausrichten.

In Deutschland besitzt und bewirtschaftet Covivio über 41.000 Wohnimmobilien mit einem Vermögenswert von rund 5 Milliarden Euro in den Städten Berlin, Leipzig, Dresden, Hamburg sowie in der Rhein-Ruhr-Region.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Endenergiebedarf: 205.6 kWh(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom: 0 kWh(m²*a)
Ausstellungsdatum: 25.04.2014
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1920
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 0106.016021-017