5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €295.000 120 m²
3,57 % zu zahlen vom Käufer inkl. 19 % MwSt.
frei ab 06/2022
Geschoss:
Erdgeschoss
2 Stellplätze
***Dies ist eine Immobilie unseres Kooperationspartners Finanzierungs-Bund in Viersen-Boisheim. Für die hier gemachten Angaben ist ausschließlich die Fa. Finanzierungs-Bund verantwortlich.
Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Guido Sieben unter den Telefonnr.: 01523-3629119 gerne zur Verfügung.***
Hier finden Sie für sich und Ihre Familie ein Einfamilenhaus als Eigentumswohnung auf 2 Ebenen mit 5 Zimmern, einer offenen Küche, einem Wannenbad und je einem WC auf beiden Ebenen.
Das Wannenbad und das Gäste-WC im EG wurden in 2021 aufwendig komplett saniert. Ein großer Wohn-/Essbereich und die offene Küche mit direktem Ausgang auf die Terrasse befinden sich im EG, außerdem ein großer Abstellraum zum Lagern und für Kühltruhe, Waschmaschine und Trockner. Ins Obergeschoß mit 3 Schlafzimmern und ein separates WC gelangen Sie über die sehr schöne Empore.
Im Kaufpreis enthalten ist die Küche samt aller Elektrogeräten und der Kaminofen im Wohn-/Essbereich. Diese Immobilie wird im EG vom Kamin und im übrigen Bereich über eine Klimaanlage geheizt, Warmwasser erhalten Sie über Durchlauferhitzer.
Anstelle von Kellerräumen verfügt diese Immobilie über einen isolierten Spitzboden, der reichlich Platz bietet.
Hier wurde sehr auf Qualität und fachgerechtes Verarbeiten bei den Modernisierungen geachtet und nur hochwertiges Material verbaut. Die Terrasse lädt zum Verweilen ein, 2 Stellplätze vor der Türe runden das Angebot ab.
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Einrichtungen, wie Kindergärten (St.-Notburga-Kindergarten und Ev. Kita Hand in Hand) und Schulen
(Anne-Frank-Gesamtschule und Gemeinschaftsgrundschule Rahser incl. Katholische Volksschule Oberrahser) sind fussläufig innerhalb weniger Minuten zu erreichen.
Bis zum Bahnhof Viersen sind es ca. 5 Minuten, bis zur BAB 61 nach Mönchengladbach, Köln oder Düsseldorf sind ca. 7 Minuten. Eine Bushaltestelle zur Innenstadt nach Viersen ist in unmittelbarer Nähe vorhanden.
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41749 Viersen (Sittard)
Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage in Viersen an der Grenze zu Süchteln im Ortsteil Rahser.
Rahser ist ein Ortsteil von Alt-Viersen, einem der vier Stadtteile von Viersen. Rahser liegt im Norden Alt-Viersens, an der Grenze zum Stadtteil Süchteln. Es ist einer der ältesten Ortsteile Viersens.
