Haus zum Verkauf €755.000
Gleichamberg, 98630 Thüringen - Römhild

Objektbeschreibung:
Sollten Sie nur ein schönes, großes Familienhaus suchen, sind Sie hier falsch. Bitte nicht weiterlesen! Wenn Sie hingegen die Natur lieben und trotzdem in einem exklusiven, außergewöhnlichen Jugendstil-Juwel, an Top-Lage, leben möchten, dann sind Sie hier richtig. Die lichtdurchflutete Villa mit ihrer Anziehungskraft wird Sie begeistern. Sie möchten wandern, Sport betreiben, oder einfach nur das Vogelgezwitscher genießen und gehoben wohnen? – Ihr Kind möchte vielleicht ein Pony? Dies alles, und vieles mehr, ist hier möglich – auf der Insel des Friedens!

Ausstattung:
Die Villa ist vom Dach bis zum Keller renoviert!!
Erdgeschoss (Hochparterre): Windfang, großer Vorraum, Essküche mit Ausgang auf den großen Balkon, Vorratsraum, Wohnzimmer, Esszimmer, Zimmer, Badezimmer mit Wanne, Dusche, WC, Waschbecken und ein separates Gäste-WC
Obergeschoss: Sehr großes Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche, WC und zwei Waschbecken, 3 große Zimmer, großer Vorraum
Dachgeschoss: 2 Zimmer, Vorraum, großer Dachboden
Untergeschoss: Fitnessstudio mit Blick in den Offenstall, 2 Wirtschaftsräume, große Werkstatt, Ausgang ins Freie, Heizung (Öl-Zentralheizung – modernste Brennwerttechnik Bj. 2019)
Außenbereich: Großer Doppel-Carport , elektrisches Tor
Bodenbeläge: Holz, Fliesen, Kork
Pellet-Kaminofen KOPPE mit Eco-Triebwerk / stromlos
Nachtbeleuchtung von Haus und Carport
Holz-Isolierfenster – Die Original-Bleiverglasung wurde in einem äußerst aufwändigen Verfahren ZWISCHEN die Isoliergläser verbaut!!!

Lage:
Das Anwesen thront an ruhiger und unverbaubarer Lage über einem kleinen Dorf, am Fuße des großen Gleichbergs in Südthüringen.
Wenige Schritte vor der Haustüre finden Sie den Startpunkt zu zahlreichen Gleichberg-Wanderungen. Ebenfalls in nur wenigen Schritten sind Arzt, Zahnarzt, Kindergarten und Musikschule zu erreichen. Im Dorf gibt es einen kleinen Lebensmittelladen. Zwei Mal pro Woche hält der „fahrende Bäcker“ vor dem Haus. In 8 Km Entfernung befindet sich die Gemeindeverwaltung, die Schule, weitere Ärzte, Apotheke, große Supermärkte, Tankstelle, 2 Banken, Restaurants etc.
Hildburghausen ist 14 km entfernt, Coburg 30 Km

Sonstiges:
Als Denkmalschutzobjekt ist die Villa auch steuertechnisch sehr interessant.
Geeignetes Objekt auch für Kapitalanleger.
Tagesschule Haubinda