1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €105.000
15566 Brandenburg - Schöneiche bei Berlin

# Objektbeschreibung
In einer sehr beliebten Wohnanlage befindet sich diese schöne 1-Raum-Wohnung im Erdgeschoss mit Balkon und Blick ins Grüne. Die Wohnung ist fest vermietet und eignet sich gut als Kapitalanlage.
Am Eingang empfängt Sie eine kleine Diele(4,15 m²). Rechterhand gelangen Sie ins Badezimmer(ca. 3 m³) mit Dusche. Geradezu befindet sich der gut geschnittene Wohn-und Schlafbereich (20,04 m²) mit integrierter Küchenzeile/Nische und Zugang zum Balkon in Süd-West-Lage.
Ein großer separater Kellerraum gehört zu der Wohnung sowie ein Trockenraum und Fahrradabstellraum für die Mieterschaft.
Die Wohnanlage hat eine große und geräumige Tiefgarage. Zu dieser Wohnung gehört ein eigener Stellplatz, der im Kaufpreis bereits inkludiert ist.

# Ausstattung
Der Wohnraum und die Diele verfügen über helles Parkettlaminat.
Das Bad ist deckenhoch mit zeitlosen hochwertigen Marmorfliesen ausgestattet. Hier haben Sie eine Dusche, das WC, eine zuschaltbare Fußbodenheizung und einen Waschmaschinenanschluss.
Das Bad ist innenliegend mit Lüftung.
Im Wohnraum gibt es eine Küchennische mit Fliesenspiegel mit allen Anschlüssen. Dort ist eine Küche mit Möbeln und Geräten eingebaut.
Ein fester Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung.

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: saniert
Bodenbelag: Fliesen

Käuferprovision: 3,57 inkl. gesetzl. MwSt.

Nutzfläche: ca. 30 m²

# Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt optimal im letzten Haus einer schönen ruhigen und neuwertigen Wohnanlage mit Blick auf das Feld. Einkaufsmöglichkeiten( 2 Supermärkte), Rossmann,Apotheke, diverse Ärzte, Physiotherapie, Friseur etc. sowie die Straßenbahnhaltestelle erreichen Sie fußläufig in wenigen Gehminuten.
Die Straßenbahn bringt Sie von hier in ca. 15 Minuten zum S-Bhf. Friedrichshagen
Die Autobahnanschlussstelle erreichen Sie in drei Autominuten. Tesla ist von hier aus in ca. 15 Fahrminuten über die A 10 perfekt erreichbar, zum BER fahren Sie ca. 25 Minuten.
Schöneiche ist eine aufstrebende und beliebte Wohngemeinde vor den Toren von Berlin mit einer ausgezeichneten Infrastruktur sowie mit großem Angebot an Vereinen und kulturellen Einrichtungen.
Die schöne Umgebung mit Wäldern und Seen, sowie der Müggelsee in unmittelbarer Nachbarschaft, machen unseren Ort attraktiv und einzigartig.

# Sonstiges
Gerne stehen wir Ihnen für alle Ihre Fragen und weitere Informationen zur Lage gerne zur Verfügung.
Weitere Informationen zum Ort erhalten Sie unter:
www.schoeneiche-bei-berlin.de
Eine Besichtigung ist nach Absprache möglich mit dem Mieter möglich..
Alle Angaben sind ohne Gewähr.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 154 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 27.02.2019
Gültig bis: 28.02.2029
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1997
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 1457#wBj61