3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €269.000 73 m²
04159 Leipzig (Möckern), Gustav-Kühn-Straße

3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.

vermietet
Geschoss: 4

Maklerprovision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.

Wfl.: 73,65 qm

++ Solide Kapitalanlage an der weißen Elster ++

3 Zimmer (optimale Raumaufteilung)
Loggia mit West-Ausrichtung zum Innenhof
Laminatboden
Fußbodenheizung in allen Räumen
HWR in der WE
Kernsanierung 2010
Bad mit Fenster und Wanne
sehr gepflegtes Objekt
Heizung: Wärmepumpe / Fußbodenheizung
Nähe zu Naherholungsgebieten wie Rosental & Auensee

Rücklage WEG per 31.12.2020: 23.342,20 Euro
Hausgeld lt. WP 2020
Hausgeld: 185 Euro (gerundet)
umlagefähige Kosten: 146,62 Euro
nicht umlagefähige Kosten: 27,23 Euro
Zuführung zur Rücklage: 10,23 Euro

www.sl-immotec.com

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Unser Angebot ist freibleibend, zwischenzeitlicher Verkauf ist vorbehalten. Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers, so dass wir für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen.

Information zum Energieausweis: Es handelt sich bei diesem Objekt um ein DENKMALGESCHÜTZTES GEBÄUDE. Gemäß der Energie-Einsparverordnung (EnEV 2014) ist demzufolge kein Energieausweis notwendig.

DSGVO:

Erklärung zur Informationspflicht (DATENSCHUTZERKLÄRUNG): Ab dem 25. Mai 2018 findet die neue Datenschutzgrundverordnung (DSGVO) nach einer zweijährigen Umsetzungsphase unmittelbar Anwendung in den europäischen Mitgliedstaaten. Ein wesentlicher Bestandteil der DSGVO sind die umfassenden Informationspflichten gemäß Art. 12, 13 und 14 DSGVO. Der Schutz Ihrer persönlichen Daten ist uns ein besonderes Anliegen. Wir verarbeiten Ihre Daten daher ausschließlich auf Grundlage der gesetzlichen Bestimmungen (DSGVO, BDSG) und der uns vorliegenden Verträge. Mit diesen Datenschutzinformationen informieren wir Sie über die wichtigsten Aspekte der Datenverarbeitung. Wir verarbeiten Ihre Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme und eventuellen Vertragsvorbereitungen. Wohnungsanfragen werden einen Monat nach letzter Aktivität gelöscht, konkrete Bewerbungsdaten und Bonitätsauskünfte vier Monate nach Vermietung der Wohnung. Eine Übermittlung von Daten in Drittländer findet nicht statt. Ihre Rechte: Ihnen stehen grundsätzlich die Rechte auf - Auskunft - Berichtigung - Löschung - Einschränkung - Datenübertragbarkeit - Widerruf und - Widerspruch zu, sobald keine gesetzliche Grundlagen für die Speicherung von personenbezogenen Daten (z.B. steuerliche oder handelsrechtliche Aufbewahrungspflichten) mehr bestehen. Wenn Sie glauben, dass die Verarbeitung Ihrer Daten gegen das Datenschutzrecht verstößt oder Ihre datenschutzrechtlichen Ansprüche sonst in einer Weise verletzt worden sind, können Sie sich bei der Aufsichtsbehörde beschweren. In Deutschland ist dies die Datenschutzbehörde.

Gustav-Kühn-Straße
04159 Leipzig (Möckern)