4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.025 97 m²
21077 Hamburg (Marmstorf), Ernst-Bergeest-Weg 28 b

3070 €

frei ab 01.04.2022
Geschoss: Erdgeschoss

Die außergewöhnliche 4 Zimmerdachgeschosswohnung befindet sich in einem 5-geschossigen Mehrfamilienhaus in beliebter Wohnlage (Bitte beachten Sie, es ist kein Aufzug vorhanden).
In der hellen, gut aufgeteilten Wohnung finden Sie ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie 2 weitere Räume mit diversen Nutzungsmöglichkeiten, eine großzügige Diele, eine Küche, ein Bad, Gäste-WC und eine sonnige Dachterrasse.
In den Räumen der Wohnung, bis auf Bad, Gäste-WC und Küche ist ein ansprechender Bodenbelag aus PVC in Echtholzoptik verlegt.
In der Küche ist eine Einbauküche vorhanden. Die Ausstattung umfasst diverse Ober -und Unterschränke, Arbeitsplatte, Einbauspüle mit Abtropffläche, Herd mit Ceranfeld und Backofen.
Zusätzlich zu dem hell gefliesten Badezimmer mit Wanne und Tageslicht hat die Wohnung noch ein Gäste-WC. Ein praktischer Einbauschrank im Flur und ein zur Wohnung gehörender Kellerraum bieten Platz für Diverses. Eine schöne Dachterrasse gehört ebenfalls zu dieser Wohnung.

Um Beachtung wird gebeten:

Die Kosten für Heizung und Wasser sind nicht in den Nebenkosten enthalten.
Hierzu schließen die Mieter gesondert Verträge mit den zuständigen Versorgungsunternehmen.

Die Wohnung liegt im Dachgeschoss eines 5-geschossigen Hauses, es ist kein Aufzug vorhanden.

Nettokaltmiete: 1.025,00 EUR

Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen

Ernst-Bergeest-Weg 28 b
21077 Hamburg (Marmstorf)

Die Wohnanlage befindet sich im Stadtteil Marmstorf, an der Grenze zu Niedersachsen gelegen. Marmstorf ist von Wald und Wiesen umgeben, ausgiebige Waldgebiete laden zu Wanderungen oder Fahrradtouren in der Natur ein. Gut erreichbar sind beispielsweise der Außenmühlenpark, die Harburger Berge mit dem Rosengarten oder die Fischbeker Heide.
Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung und sind fußläufig gut erreichbar.
Eine gute Anbindung an den ÖPNV ist gewährleistet. In die Harburger Innenstadt beträgt die Fahrzeit mit dem Linienbus ca. 10 Minuten. Die Autobahnen A253 und A7 sind gut erreichbar.