Haus zum Verkauf €20.000 260 m²
09456 Annaberg-Buchholz

pauschal 2.380,00 € inkl. der gesetzl. MwSt.

frei ab sofort

- Wohnhaus in geschlossener Bebauung (komplett sanierungsbedürftig)
- zentral in Annaberg, Entfernung zum Ortszentrum beträgt ca. 200 Meter
- Baujahr 1. Hälfte des 19. Jahrhunderts, umfassender baulicher Eingriff 1872
- zweigeschossiger Massivbau, Fachwerk
- Satteldach, eingedeckt mit Schindeln
- seit 2004 leerstehend
- Grundbuch Abteilung II ist lastenfrei
- Grundstücksfläche 260 m²
- es besteht Denkmalschutz (historische Tür)
- unterkellert
- Gas, Wasser, Strom liegen an; ob ein Abwasseranschluss besteht, ist nicht bekannt

Zum Verkauf steht ein in der 1. Hälfte des 19. Jahrhunderts in geschlossener Bebauung erbautes und komplett sanie-rungsbedürftiges Einfamilienhaus im Ortskern von Annaberg auf einem Grundstück von insgesamt ca. 260 m².
Das massiv errichtete Gebäude besteht aus Erd-, Ober- und Dachgeschoss sowie einem Spitzboden als Abstellfläche. Die üblichen Ver- und Entsorgungsanschlüsse (Gas, Wasser, Strom) sind vorhanden. Angaben zum Kanalanschluss sind nicht vorhanden.

Der bauliche Zustand ist mangelhaft, somit ist für eine nachhaltige Nutzung des Gebäudes eine Komplettsanierung erforderlich. Nach einer Modernisierung kann hier sicherlich eine moderne Wohnung mit Altbaucharme entstehen.

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Der Kauf dieser Immobilie sollte solide finanziert werden. Deshalb stehen wir Ihnen mit unserer langjährigen Erfahrung und kompetenten Ansprechpartnern auch diesbezüglich zur Seite!
Die Einschätzung der langfristigen Wertentwicklung von Immobilien ist positiv und die Zinsen sind niedrig.
Weitere Informationen und Daten zum Objekt erhalten Sie gerne auf Anfrage. Sollte dieses Haus nicht Ihren Suchkriterien entsprechen, finden Sie weitere Objekte auf unserer Homepage: www.wohnungsboerse-erzgebirge.de
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Zusatzinfo:
Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die der Firma Wohnungsbörse Erzgebirge erteilt wurden. Für deren Richtigkeit wird keine Haftung übernommen.

3 Etagen

09456 Annaberg-Buchholz

In sehr zentraler und trotzdem ruhiger Ortslage von Annaberg befindet sich dieses Einfamilienhaus auf der Frohnauer Gasse. Alle Dinge des täglichen Gebrauchs sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Die Stadt Annaberg befindet sich ca. 30 km südlich von Chemnitz und gehört mit ca. 20.000 Einwohnern zum Wirtschaftsraum Chemnitz-Erzgebirge. Als Mittelzentrum und Verwaltungssitz des Erzgebirgskreises nimmt sie Versorgungsfunktionen auch für eine Reihe von Städten und Gemeinden im Umkreis wahr.
Verkehrsanbindungen:
- B 95 Leipzig-Annaberg-Karlsbad
- B 101 Aue-Annaberg-Freiberg-Dresden
- Autobahnzubringer zur A 72 Hof-Chemnitz
Behörden:
- Finanzamt
- Arbeitsamt für das gesamte Erzgebirge
Schulen/Kindergärten:
- zwei Gymnasien
- diverse Kindergärten
- mehrere Mittelschulen und Grundschulen
Gewerbe/Tourismus:
- Elektro- und Textilindustrie
- Handel
- Dienstleistungs- und Handwerksbetriebe
- Annaberg ist eine Tourismuszentrale für den gesamten Naturpark Erzgebirge, hier befinden sich der Wintersport- und Kurort Oberwiesenthal sowie mehrere Kurbäder.