3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €219.000 87 m²
44801 Bochum (Querenburg)

3,57 % Provision incl. 19% Mehrwertsteuer

frei ab Bezugsfrei ab 28.02.
Geschoss: Erdgeschoss

1 Stellplatz

1 Tiefgaragenstellplatz

- Alle Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen

- Große Terrasse

- Tiefgaragenstellplatz

- Kellerraum

Die Eigentumswohnung besticht durch ihre hellen und großen Räume. Sie ist perfekt geeignet für eine dreiköpfige Familie oder Studenten.

Allgemein befindet sich die Wohnung in einem sehr gutem Zustand. Das Bad und das WC sind noch vom Erbauungsjahr, jedoch in einem gutem Zustand.

Eine 360 Grad Besichtigungstour wurde erstellt. Auf Anfrage können wir Sie gerne freischalten.

Die Wohnung ist bis zum 28.02.2022 vermietet. Danach kann Sie neu bezogen werden.

Besichtigungstermine nur nach Vereinbarung mit Finanzierungsnachweis und bei der schriftlichen Aufforderung zum sofortigen Beginn der Maklertätigkeit per Emailkontaktformular und bei bestätigter Widerrufsbelehrung an:
WEYEL-IMMOBILIEN.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von WEYEL-IMMOBILIEN nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dhttps://smart.onoffice.de/smart/gui/smart/resources/graphics/themes/default/save.png?version=urn:onoffice-de-ns:Gui_Version:1.52.10azu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage und durch die Inanspruchnahme der Dienstleistung von WEYEL-IMMOBILIEN, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma WEYEL-IMMOBILIEN zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt wird die ausgewiesene Provision mit Notarvertrag fällig.

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Nutzfläche: 91,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 7 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.66, Distanz zur Grundschule: 0.62, Distanz zur Realschule: 2.48, Distanz zum Gymnasium: 2.39, Distanz zur Autobahn: 0.71, Distanz vom Zentrum: 4.04

44801 Bochum (Querenburg)

Querenburg ist ein südöstlicher Stadtteil von Bochum mit etwa 21.000 Einwohnern und Standort sowohl der Ruhr-Universität Bochum als auch der Hochschule Bochum. Bis 1929 war Querenburg eine eigenständige Gemeinde im Kreis Bochum.

Die Eigentumswohnung liegt in guter Lage mit sehr guten Anbindungen. Die Ruhr-Universität, sowie Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen.

Dist. Fernbahnhof (km) 3,57
Dist. Autobahn (km) 0,71
Dist. U-Bahn (km) 0,72
Dist. Bus (km) 0,13
Dist. Kindergarten (km) 0,66
Dist. Grundschule (km) 0,62
Dist. Hauptschule (km) 4,73
Dist. Realschule (km) 2,48
Dist. Gymnasium (km) 2,39
Dist. Zentrum (km) 4,04
Dist. Einkaufsmöglichkeiten (km) 0,89
Dist. Gaststätten (km) 0,41