4-Zimmer Wohnung zu vermieten €640 96 m²
52159 Roetgen

2 Kaltmieten

frei ab 01.05.2022

1 Stellplatz

Die gesamte Wohnung ist mit Laminat Boden ausgestattet. Die teilweise neuen Fenster sind aus weißem Kunststoff und doppelt verglast.

Bequemer weise kann die Waschmaschine im Badezimmer ihren Platz finden.

Eine Gaszentralheizung übernimmt die Versorgung mit Wärme, für das warme Wasser sind Durchlauferhitzer zuständig.

Ein eigener Satelitenanschluss ermöglicht den Fernsehempfang.

Da alle Wände der Wohnung mit Raufaser tapeziert sind, sind Renovierungsarbeiten lediglich im Sinne von Malerarbeiten nötig.
Der eigene Kellerraum gehört zum Angebot. Ein separater Stellplatz ist an der Gebäudefront gelegen und ganz einfach anzufahren.

Die großzügige Wohnung befindet sich im 1. Oberschoss eines zweistöckigen Hauses, das über 3 dauerhaft vermietete Wohnungen verfügt.

Weiß verputzt vermittelt das Gebäude einen sehr gepflegten Eindruck. Das Haus liegt in einer ruhigen, dennoch zentral gelegenen Straße mit gepflegter Ein- und Mehrfamilienhausbebauung.

Vier Zimmer, eine gemütliche Küche, ein Badezimmer mit Wanne, sowie eine Abstellkammer erwarten Sie hier.

Links vom geräumigen Flur gelangt man in das erste helle Schlafzimmer. Vom Flur aus rechts erreicht man in die Küche. Gut geschnitten lässt sich hier mit eigenen Einbauelementen ein angenehmes Wohnklima verwirklichen.

Das ebenfalls rechts liegende Wohnzimmer verfügt über große Fenster, ist mit Laminat Boden ausgestattet und vermittelt durch die Größe eine angenehme Atmosphäre.

Auch der links vom Flur gelegene Schlafbereich wurde mit Laminatboden ausgestattet, verfügt über ein großes Fenster und kann mit wenig Aufwand einladend gestaltet werden.

Ein weiteres Zimmer lässt den Zugang zum erstaunlich großen Balkon zu. Nach Süd West ausgerichtet kann hier selbst in sehr großer Runde Freizeit, Sonne und Geselligkeit genossen werden.

Modern gestaltet und mit weisen Fliesen und großem Fenster versehen bietet das Badezimmer angenehmen Komfort. Die Wanne sowie alle Elemente wurden in weiß gewählt, die Wände sind halb hoch gefliest.

Der vom Flur aus zu erreichende Abstellraum rundet das Angebot ab.

Diese komfortable Wohnung ermöglicht einem Paar oder einer kleinen Familie den idealen Raum für ein gemütliches, anspruchsvolles Zuhause.

2 KM Kaution - an den Vermieter zu zahlen!

Bitte beachten Sie:
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Gerne vereinbare ich einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.

(AK - pmv)

Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1

52159 Roetgen

Sehr ruhig gelegen bietet diese Wohnung das ideale Umfeld für Menschen mit Anspruch an Lage und Umgebung.

Geschäfte des täglichen Bedarfs lassen sich fußläufig erreichen, Busverbindungen in die Aachener Innenstadt sind in der Nähe vorhanden. Freizeiteinrichtungen, Wiesen und Spazierwege befinden sich im Umfeld und bieten einen hohen Wohnwert.

Roetgen hat eine sehr gute Infrastruktur, verfügt über Schulen und einen Kindergarten und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten in Vereinen und Einrichtungen.