6-Zimmer Wohnung zum Verkauf €148.000 120 m²
06774 Muldestausee

3,57 % inkl. MwSt.

vermietet

2 Stellplätze

Diese zwei Wohnungen gehören zu einem Wohnkomplex in Muldenstein, welcher ca. 1982 erbaut wurde. Dieser wurde im Jahr 1999 komplett saniert.
Beheizt werden die Wohnungen durch eine zentrale Gasheizung.
Die beiden Wohnungen, welche im Paketpreis veräußert werden, befinden sich im 2. und 3. Obergeschoß. Diese wurden im Jahr 2013 und 2019 nochmals saniert und renoviert. Beide Wohnungen haben eine Wohnfläche von je rd. 60 qm und verfügen über ein Bad mit Wanne, einer Küche, einem Schlaf- und einem Kinderzimmer sowie einem Wohnzimmer, von welchem aus der Balkon betretbar ist. Alle Balkon´s sind südlich ausgerichtet. Für die Waschmaschinen steht im Keller ein separater Raum für alle Mieter zur Verfügung. Ebenfalls steht jeder Mietpartei ein Kellerraum zur Verfügung.
Im Außenbereich haben Sie jeweils ein Sondernutzungsrecht für einen PKW pro Wohnung.

Die beiden Wohnungen sind bereits seit vielen Jahren vermietet. Die Jahresnettokaltmiete beträgt insgesamt 7.440,00 €. Im angegebenen Hausgeld ist die Zuführung zur Instandhaltungsrücklage enthalten.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantwortet werden können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Sachsen-Anhalt

06774 Muldestausee

Muldenstein liegt an der Mulde nördlich von Bitterfeld. Die B183 verläuft südlich der Gemeinde. Die nahegelegene A9 ist über die etwa elf Kilometer entfernte Anschlussstelle Bitterfeld zu erreichen. Die Bahnstecke Berlin - Halle führt durch das Gemeindegebiet. Muldenstein verfügt auch über einen Bahnhof. Südlich der Gemeinde befinden sich der Muldestausee und der große Goitzschesee.
Im Ort selbst stehen Ihnen Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, welche fußläufig gut zu erreichen sind. Ebenfalls ist ein Kindergarten sowie eine Schule in der Nähe.