Haus zum Verkauf €220.000 2600 m²
3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % gesetzl. MwSt.
Baujahr: 1940
frei ab nach Absprache
3 Stellplätze
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Der Energieausweis wird derzeit erstellt und kann demnächst gerne nachgereicht werden.
Die angebotene Doppelhaushälfte wurde um 1940 auf einem rund 2.600 m² großen Grundstück in einer sehr ruhigen Lage errichtet. Mit einer Wohnfläche von ca. 145 m² (inkl. Terrasse), einem großen Garten und einer vorteilhaften Raumaufteilung eignet sich die Immobilie wunderbar für Familien.
Neben der Eingangsdiele, welche ausreichend Platz für eine Garderobe bietet, stehen Ihnen im Erdgeschoss ein Essbereich mit offener Küche (inkl. EBK und Kücheninsel), ein großzügiger Wohnbereich mit behaglichem Kaminofen, zwei gemütliche Schlafzimmer und ein Tageslichtbad zur Verfügung. Von der Küche haben Sie Zugang zur ca. 28,5 m² großen Terrasse und in den daran anschließenden Garten. Hier können Sie an warmen Sommertagen wunderbar mit Freunden und Familie entspannen, während die Kinder im Garten spielen. Über eine ansehnliche Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier befinden sich die Heizanlage, ein zusätzliches Zimmer sowie eine Ausbaureserve von ca. 30 m².
Die Beheizung der Immobilie erfolgt über eine Zentralheizung mit Flüssiggas (gemieteter Erdtank). Die Heiztherme wurde im Jahr 2016 durch ein hochwertiges Brenngerät ausgetauscht. Dieses ist mit einer Außentemperatur abhängigen, bedarfsgerechten Steuerung und einem LAN-Modul, für eine dezentrale Steuerung, ausgestattet. Auch die Warmwasseraufbereitung läuft, bis auf die Küche, über die Heizanlage. Im gesamten Haus wurde Laminat verlegt, die Bäder wurden hell gefliest. Das Haus ist teilweise unterkellert und bietet somit zusätzliche Lagerfläche. Die Abwasserentsorgung läuft über eine 3-Kammer-Kläranlage auf dem Grundstück.
In den Jahren 2016 und 2019 fanden zahlreiche Modernisierungsmaßnahmen statt. Für nähere Informationen zu den durchgeführten Arbeiten oder das Vereinbaren eines Besichtigungstermins, steht Ihnen unsere Objektbetreuerin vor Ort gerne zur Verfügung.
Bitte beachten Sie, dass die realbest Germany GmbH auch für den/die Verkäufer(in) in gleicher Höhe provisionspflichtig tätig ist.
Für einen Besichtigungstermin und alle Informationen zur betreffenden Immobilie nutzen Sie einfach das oben stehende Kontaktformular. Wir senden Ihnen umgehend eine E-Mail mit einem Aktivierungslink zu, über welchen Sie einen Online-Zugang erhalten. (Sollten Sie keine E-Mail in Ihrem Posteingang finden, schauen Sie bitte auch in Ihrem Spam-Ordner nach.) Nach Bestätigung des digitalen Objektnachweises und der Widerrufsbelehrung, werden Ihnen weitere Informationen - wie z.B. die Kontaktdaten des Maklers/der Maklerin vor Ort, die Einsicht in vorhandene Objektunterlagen oder die Reservierungsfunktion - freigeschaltet. Registrieren Sie sich alternativ gerne direkt und kostenfrei unter www.realbest.de.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen erstellt, erheben jedoch keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich der Veranschaulichung. Das vorliegende Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Quelle: https://www.realbest.de/realEstateDetails.xhtml?realEstateId=378792
mit Telefon, Anzahl Terrassen: 1
19205 Veelböken / Hindenberg
Die Immobilie befindet sich in sehr ruhiger und idyllischer Lage im Ortsteil Hindenberg der Gemeinde Veelböken, zwischen Schwerin und Lübeck. Die Landschaft ist durch naturbelassene Wälder, Felder und die Flüsse Radegast und Stepenitz geprägt. Durch die in der Nähe verlaufende Bundesstraße 208 ist die Gemeinde gut an die umliegenden Städte und Ortschaften angebunden. So erreichen Sie Schwerin innerhalb von ca. 29 Minuten oder Lübeck innerhalb von ca. 48 Minuten. Einkäufe können Sie in der nahe gelegenen Stadt Gadebusch (ca. 9 Minuten mit dem Auto) erledigen.
