1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €325.000 51 m²
14482 Potsdam (Babelsberg Nord)

3,57% inkl. MwSt. bezogen auf den beurkundeten Kaufpreis

frei ab 01.08.2022
Geschoss: 1

1 Stellplatz

1 Tiefgaragenstellplatz

* Einbauküche
* Badezimmer mit Dusche
* Balkon zum Garten mit seitlichem Seeblick und Süd/Ost-Ausrichtung
* hochwertiges Eichenparkett
* gespachtelte Wände
* Holzfenster mit hochwertiger Verglasung
* massive Eingangstür
* angenehme Deckenhöhe von ca. 2,80 Meter

* beliebte und ruhige Lage in der Villenkolonie Babelsberg
* ca. 9.000 m² gepflegte und parkähnliche Wohnanlage direkt am Griebnitzsee
* Gemeinschaftseigentum u.a. Terrasse mit Seeblick und Sitzbänken
* 1-Zimmerwohnung mit offenen Wohn- und Essbereich
* ca. 51 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss
* Personenaufzug
* großer Keller und abschließbarer Fahrradkeller
* Wohngeld aktuell ca. 275,- Euro monatlich
* großzügiger Tiefgaragenstellplatz als Sondernutzungsrecht
* Fassadensanierung geplant in 2022 (Kosten wurden von den jetzigen Eigentümern übernommen)
* bezugsfrei nach Absprache

Ihre Werte sind bei uns in besten Händen

DAHLER & COMPANY ist auf die Vermittlung hochwertiger Wohnimmobilien in bevorzugten Lagen spezialisiert. Seit über 25 Jahren wird unser Unternehmen von Kirsten und Björn Dahler geführt und setzt mit Innovationskraft und Servicequalität Maßstäbe in der Branche. Unsere mehr als 80 Standorte in Deutschland und Spanien unterstützen den Erfolg Ihres Immobilienverkaufs nachhaltig und stehen Ihnen in allen Themen rund um den Immobilienverkauf professionell zur Seite.

Unsere Maxime ist es, Ihre Erwartungen beim Immobilienverkauf zu übertreffen und wir freuen uns, Ihnen mit unseren Fach- und Marktkenntnissen und einer kompetenten Beratung zur Seite zu stehen. Unabhängig davon, ob Sie ein Haus oder eine Wohnung verkaufen möchten. Wir verstehen uns als Servicemakler. Denn wer sein Anliegen rund um das Thema Immobilie in unsere Hände legt, vertraut auf den verantwortungsvollen Umgang mit erheblichen materiellen Werten. Diesem Anspruch begegnen wir in allen Phasen des Verkaufs einer Immobilie mit innovativen Serviceleistungen. Dabei stehen profunde Fach- und Marktkenntnisse und eine kompetente Beratung im Vordergrund. Für Immobilienverkäufer sind unsere Services darüber hinaus komplett kostenfrei.

7 Gründe für einen Immobilienverkauf mit DAHLER & COMPANY

01 SPEZIALISIERUNG

Wir sind Zuhause in besten Lagen und konzentrieren uns auf hochwertige Wohnimmobilien in bevorzugten Wohnvierteln.

02 MARKTNÄHE

Der Blick auf kleinste Gebiete ermöglicht unseren Beratern eine profunde Kenntnis ihres Teilmarktes.

03 RESEARCH

Laufende fundierte Marktanalysen bilden die Basis für standortgerechte Werteinschätzungen.

04 FACHEXPERTISE

Umfassende Schulungen aller Mitarbeiter sichern ein gleichbleibend hohes Qualitätsniveau in der Beratung.

05 ERFOLG

Dank eines ausgefeilten Marketingkonzepts erreichen wir eine durchschnittliche Vermarktungsdauer von nur zwei bis drei Monaten.

06 DISKRETION

Auf Wunsch unserer Auftraggeber vermarkten wir jede Immobilie unter Wahrung höchster Diskretion.

07 NETZWERK

Zuhause kann überall sein. Deshalb machen wir Ihr Angebot überregional bekannt und platzieren es in über 80 Standorten.

vermietbare Fläche: 51,10 m², Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

14482 Potsdam (Babelsberg Nord)

* Babelsberg Nord zählt ca. 25.000 Einwohner
* Der nächste Supermarkt ist ca. 0,5 km entfernt
* Gymnasium, Grundschule und Kitas sind in ca. 0,5 km Umkreis zu finden
* medizinische Versorgung ist durch ansässige Ärzte und eine Apotheke gesichert
* Filmpark Babelsberg ist ca. 2 km entfernt
* Park Babelsberg ist ca. 1,2 km entfernt
* hervorragende Anbindung an den ÖPNV durch die S-Bahnhöfe Griebnitzsee und Babelsberg
* ca. 0,8 km S-Bahnhof Griebnitzsee / ca. 10 Fußminuten
* ca. 30 km zum Kurfürstendamm (Berlin) / ca. 30 Fahrminuten
* ca. 50 km zum Flughafen BER / ca. 35 Fahrminuten