3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €390.000 73 m²
14482 Potsdam (Babelsberg Süd)

3,57 % inkl. MwSt. bezogen auf den notariellen Kaufpreis

frei
Geschoss: 1

1 Stellplatz: Tiefgarage

Auf dem Gelände der ehemaligen Kulissenstadt der Filmstudios Babelsberg spielten sich spannende, dramatische und lustige Szenen ab. Mit Stars wie Quentin Tarantino, Cate Blanchett, Brad Pitt, Diane Kruger, Tom Hanks oder Christoph Waltz. Ein Setting wie gemacht für die dort in 2017 nach den Entwürfen des Architekten Jens Ruhe errichteten fünf Stadtvillen mit individuellen Eigentumswohnungen in gehobener Ausstattung - direkt am Park im Zentrum der Wohnanlage gelegen.

Die helle 3-Zimmer-Wohnung liegt im 1. OG und hat keinen direkten Straßenkontakt. Sie bietet mit einem offenen Wohn- und Essbereich besten Wohnkomfort - hier sind auch sämtliche Anschlüsse für eine moderne Einbauküche getroffen worden. Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein Hauptschlafzimmer, ein weiteres Schlafzimmer/Home-Office und ein Wannenbad. Ebenso steht ein praktischer Abstell- und Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner zur Verfügung.

Durch die bodentiefen Fenster gelangt viel Licht in die Wohnräume. Das Parkett in den Wohn- und Schlafräumen und die Fußbodenheizung sorgen für ein freundliches und behagliches Raumambiente. Absolutes Highlight ist der große Balkon mit Südwestausrichtung und Ausblick auf den großzügigen Park mit Spielplatz. Zur Wohnung gehören neben einem Stellplatz in der Tiefgarage zwei Fahrradabstellplätze und ein separater Kellerraum im Untergeschoss. Ein Aufzug verbindet alle Etagen.

Die Wohnung wurde kaum bewohnt und präsentiert sich daher nahezu in Erstbezugszustand.

Zu den Highlights dieser Wohnung zählen beispielsweise:

- Ruhige Lage
- Aufzug in alle Etagen
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Markensanitärobjekte und Waschbank aus Granit
- Keramische Fliesen im Bad und in der Küche
- Hochwertiges sortiertes, astlochfreies Echtholzparkett in allen Wohn- und Schlafräumen
- Separater Hauswirtschaftsraum
- Video-Gegensprechanlage
- Balkon in Südwestausrichtung
- Fahrradabstellplätze im Untergeschoss und auf dem Hof
- Separater Abstellraum im Keller
- Großzügiger PKW-Stellplatz in der Tiefgarage

Für weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen unser Büro gern zur Verfügung.

Hinweis: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Änderungen und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR

14482 Potsdam (Babelsberg Süd)

Einkaufen, Shoppen oder Freizeitspaß - in Babelsberg gilt das Prinzip der kurzen Wege. Denn eine perfekte Infrastruktur sorgt dafür, dass Sie alles schnell erreichen können.
Der Weberplatz mit seinem schönen, regionalen Wochenmarkt liegt hier fast genauso nah wie der Griebnitzsee für das Wochenendvergnügen.
Die wichtigsten Nahversorger und Dienstleister u.a. mit Supermarkt, Bäcker, Drogeriemarkt, Restaurant/Café finden Sie aber schon in nächster Nachbarschaft am benachbarten Marktplatz.

EDEKA: ca. 100 m
KITA: ca. 150 m
Bushaltestelle: ca. 300 m
Film-Universität Potsdam „Konrad-Wolf“: ca. 300 m
Universität Potsdam Campus Babelsberg: ca. 400 m
S-Bahn Potsdam-Griebnitzsee (S7 und RE1): 900 m
S-Bahn Potsdam-Babelsberg (S7): ca. 1.500 m
Griebnitzsee: ca. 1.000 m
Potsdam Hbf: ca. 3 Minuten (mit ÖPNV)
Berlin-Kurfürstendamm: ca. 15 Minuten (mit ÖPNV)
Berlin-Friedrichstraße: ca. 20 Minuten (mit ÖPNV)
Flughafen Schönefeld: ca. 35 Minuten (mit PKW)