1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €225.000 37 m²
22307 Hamburg

frei
Geschoss: Erdgeschoss

*** Der Verkauf erfolgt provisionsfrei für den Käufer! ***

Die optimal geschnittene 1-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre des Hauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 37,69 m².

Aufgeteilt ist sie in ein Zimmer sowie eine großzügige Wohnküche mit kleiner Abstellkammer. Zudem ist ein weiß gefliestes Duschbad vorhanden, das Platz für eine Waschmaschine bietet.

In allen Räumen, mit Ausnahme des Bades, ist ein Dielenboden vorhanden.

Die Beheizung dieser Wohnung erfolgt über eine Gasetagenheizung, die im Jahr 2007 installiert wurde.

Die Wohnung ist mit Kunststoff-Fenstern mit Isolierverglasung ausgestattet. Ein Anschluss für Kabelfernsehen sowie eine Gegensprechanlage sind vorhanden.

Die gesamte Wohnung befindet sich, gerade in Bezug auf die Elektrik in einem modernisierungsbedürftigen Zustand.

Zu der Wohnung gehört ein Abstellraum im Keller.

Die Wohnung wird frei geliefert.

Das monatlich zu zahlende Wohngeld beträgt zurzeit € 116,34 einschließlich Kabelfernsehen, Hausreinigung und der Zuführung zur Instandhaltungsrücklage in Höhe von € 27,37.

Eine Innenbesichtigung ist auf Wunsch des Eigentümers nur nach vorheriger Terminabsprache mit unserem Büro und dem Mieter möglich.

Für den Käufer fällt keine zusätzliche Maklerprovision an!

22307 Hamburg

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im beliebten Hamburger Stadtteil Hamburg-Barmbek, in einer ruhigen Seitenstraße, deren Straßenbild durch denkmalgeschützte Backsteinbauten aus den 20er und 30er Jahren geprägt wird. Den Mittelpunkt dieser denkmalgeschützten Wohnanlage aus dem Jahr 1927 bildet ein kleiner Park.

Durch die nahe gelegene U-Bahnstation "Habichtstraße" ist die Hamburger Innenstadt in ca. 15 Fahrminuten erreichbar.

Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und darüber hinaus befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt in der Einkaufsstraße Fuhlsbüttler Straße. Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten findet man im nahe gelegenen Stadtpark.