4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €1.600.000 95 m²
80469 München (Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt)

frei werdend
Geschoss: Erdgeschoss

2 Stellplätze: Duplex, Parkhaus

Die hier angebotene exklusive 95 m² große Eigentumswohnung befindet sich in einem neuen modernen Wohnhaus im Stadtteil Glockenbachviertel - München.

Das Objekt ist ein moderner Neubau aus dem Jahr 2015. Erstbezug 2016.
Die Wohnung war nicht vermietet, nur von den Eigentümern selbst bewohnt, daher sehr liebevoll und modern ausgestatet.

Ein repräsentativer Eingangsbereich und ein attraktives elegantes Treppenhaus mit Aufzug begleitet Sie bis zu Ihrer Traumwohnung. Helles Erscheinungsbild, beste Bauqualität mit Massivbauweise nach EnEV.

Die Wohnung bietet exklusives und repräsentatives Flair, kompakter, funktioneller 4-Zimmer-Grundriss, offener Wohn/Ess/Kochbereich, helles,
gemütliches Ambiente mit eleganter Detailausstattung. Die 4 separat stehende Zimmer bieten jedem Bewohner seine Ruheoase.

Diese helle Wohnung hat ein stylisches Neubauflair, trendige Zeitgeistarchitektur, klare Linien, große Fensterfronten. Modernes City-Leben für verwöhnte Ansprüche.

Die Wohnung passt ideal für eine Familie. Familie mit Kinder wird sich hier sehr wohl und glücklich fühlen. In dem Innenhof befindet sich einen großen Kinderspielplatz.

Nach Anfrage schicken wir Ihnen gerne ein Video von der Wohnung für eine bessere Vorstellung.

Was Sie erwartet:
+ separate 4 Zimmer
+ offener Wohn/Ess/Kochbereich, helles,
geschmackvolles Ambiente mit eleganter Detailausstattung
+ hochwertige design Marken-Einbauküche mit Geräten von Gaggenau und Miele
+ modernes Wannenbad
+ Gäste WC mit Duschbad
+ großzügige ruhige Süd/Ost-Terrasse mit erholsamen Blick auf den Westermühlbach und in den
parkähnlichen Innenhof.
+ modernes Eichenparkett und Fußbodenheizung
+ Videogegensprechanlage
+ hochwertige Fließen in beiden Bäder und Flur
+ Beluftungssystem

+ praktisches Kellerabteil
+ Parkhaus -2 Stellplätze (Duplex)
+ Große Wertsteigerung in den nächsten Jahren!

80469 München (Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt)

Das Glockenbachviertel gehört zur Ludwigs-/Isarvorstadt
und zählt heute zu den attraktivsten Wohnquartieren der Stadt.

Ruhig gelegen in einer wenig befahrenen Seitenstraße, sehr beliebte Trendlage im Dreimühlenviertel, dem südlichen Auslaufer des Glockenbachviertels.

Gemütliches Umfeld mit zahlreichen Straßencafés, verschiedenen Restaurants und Bars, prakti-
schen Einkaufsmöglichkeiten.

Schnelle Verkehrsanbindung mit diversen Bus-Linien, gute Infrastruktur, Schulen und Kindergärten in der Nähe.

Nur wenige Gehminuten
zum bekannten Glockenbach, zum Westermühlbach, zum aufstrebenden Schlachthofviertel und zu den weitläufigen, neugestalteten Isarauen. Die berühmte Oktoberfestwiese ist ca. 20 Gehminuten entfernt.